К недвижимость находится в Тюменской обл?

Question

Я в разводе , квартира была куплена с мат капиталом, выделены доли , у каждого по доле , у бывшего 1/5 , у меня и детей по 1/5 , стал вопрос о продаже , хотим переписать наши три доли (я и двое детей 27 лет и 16лет) на одного ребёнка (21 год ),живем мы не в регионе нахождения недвижимости , квартира находится в ХМАО-Югре , вопрос как не приезжая всем дольщикам провести нотариально дарение доль? Можно ли это сделать в Тюмени , т.к недвижимость находится в Тюменской обл?

Юрий Колковский · Answer

(я и двое детей 27 лет и 16лет) Здравствуйте. «Переписать» как Вы выразились, на другого человека долю несовершеннолетнего невозможно. Вам просто не будет выдано предварительное разрешение органа опеки на отчуждение имущества несовершеннолетнего. Учитывая, что Вы намереваетесь лишить несовершеннолетнего доли в жилье это не имеет никаких перспектив. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/9b84ad600c3e341d901bafef2e52b352dc1b4fe5/ Ну а 27-летний гражданин может подарить свою долю кому захочет. Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Кристина Левитская · Answer

Здравствуйте. Вы можете оформить дарение долей без личного приезда всех участников в ХМАО, используя дистанционную сделку у двух нотариусов. Договор дарения заключается у нотариуса по месту нахождения недвижимости, так как сделка привязана к субъекту РФ, где находится квартира. Каждому дарителю и одаряемому не обязательно ехать в этот регион — можно обратиться к нотариусу в своем городе. Нотариусы свяжутся по видеосвязи и удостоверят договор дистанционно за один прием. После удостоверения договора нотариус сам направит электронные документы в Росреестр. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/lawyer/4449526/