Если земля в аренде, а суд признал собственность, что нужно сделать, чтоб земля была не в аренде, или как можно продлить аренду?

Для начала чтоб ответит правильно, нужно изучить всю ситуацию в том числе решение суда.

Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/

С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г. 

Здравствуйте! После того, как суд признал за вами право собственности на постройку, ваша ситуация с землёй меняется кардинально. Теперь вы не просто арендатор, а владелец недвижимости на участке, что даёт вам совершенно особые права.

Что происходит с землёй после решения суда

После регистрации права собственности на здание или сооружение по решению суда  к вам переходит право пользования земельным участком, занятым этой недвижимостью и необходимым для её использования. Теперь у вас появляется преимущественное право на оформление земли.

Как перестать быть арендатором и стать собственником

У вас есть исключительное право выкупить участок в собственность или переоформить его в аренду без проведения торгов. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган (например, местную администрацию) с заявлением о предоставлении участка в собственность или в аренду прямо на основании того, что вы — собственник постройки .

Как быть с продлением аренды

Продлить старый договор в том виде, как он был, нельзя, особенно если участок предоставлялся на торгах. Но сейчас действуют новые правила, так как вы можете получить участок в аренду без торгов .

Чтобы избежать неопределённости и платить налог, а не аренду, лучше сразу подавать заявление на передачу земли в собственность. Это быстрее и надёжнее.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/lawyer/4449526/