Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мною получено Письмо (также в приложении), по которой Арендодатель требует заменить своими силами вышедший из строя электросчетчик

В приложении договор аренды - я являюсь Арендатором помещения.

Мною получено Письмо (также в приложении), по которой Арендодатель требует заменить своими силами вышедший из строя электросчетчик.

Мне необходимо понять, насколько правомерно данное требование и обязан ли я как Арендатор устранять данную причину своими силами за свой счет. Необходим мотивированный ответ Арендодателю

04 мая, 09:14, Дмитрий, г. Владивосток

договор договор аренды электросчетчик письмо

Михаил Федосеев

Юрист, г. Иркутск

Добрый день.

С 1 июля 2020 года в силу вступили изменения в ФЗ 522ФЗ, которые освободили арендаторов и собственников от обязанности менять вышедшие из строя электросчётчики. Теперь эта обязанность возложена на гарантирующего поставщика электроэнергии (ресурсоснабжающую организацию) или сетевую организацию .

Сообщите арендодателю, что обязанность по установке и замене прибора учёта электроэнергии лежит на гарантирующем поставщике, а не на арендаторе. Ссылки в договоре в данной части противоречат действующему законодательству

Если нужна помощь для мотивированного ответа, напишите в чат.

04 мая, 09:17

Дмитрий

Клиент, г. Владивосток

Возможно у всего здания есть общий счетчик от гарантирующего поставщика. В нашем случае речь видимо идет о «внутреннем» счетчике отдельно для арендатора. Как быть в таком случае?

04 мая, 09:19

Михаил Федосеев

Юрист, г. Иркутск

Для главного счетчика его должен менять гарантирующий поставщик бесплатно.
Для «внутреннего» счетчика это уже ответственность собственника. Согласно ГК РФ, он обязан содержать свое имущество .

04 мая, 09:28

Михаил Погодин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте. По Гражданскому кодексу капитальный ремонт и замена оборудования — по умолчанию обязанность арендодателя, если договор не перекладывает это на арендатора. Плюс по правилам о коммерческом учёте электроэнергии замена счётчика — зона ответственности гарантирующего поставщика, а не арендатора.

Готов взяться за вашу ситуацию — услуга платная. Пишите в личку, обсудим детали и стоимость.

04 мая, 09:45

Похожие вопросы

Военное право

Ждет семья информацию хоть какую-то о своем родном, не может начать оформление всех выплат положенных, куда нам обратиться?

Добрый день! Являюсь куратором семьи пропавшего без вести, которого признала в/ч погибшим. Жена получала пенсию мужа по доверенности. Теперь пенсионный требует за весь период вернуть пенсию. Документов до сих пор нет о гибели, хотя по базе ЗАГС проходит информация, что документы получены. Ждет семья информацию хоть какую-то о своем родном, не может начать оформление всех выплат положенных, куда нам обратиться? Скоро два года, как нет информации по бойцу.

03 мая, 14:13, вопрос №4942459, Марина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Сегодня, 01.05 получила письмо об ИП по кредитному долгу

Сегодня, 01.05 получила письмо об ИП по кредитному долгу. У меня есть долг в мфо "Займер". Уже очень большая просрочка, больше 130 дней. МФО не звонили и не напоминали о себе уже более 2 месяцев примерно, а сегодня на Госуслугах я получила вот такое письмо. Ранее я его не получала, так как живу не по месту регистрации. Вижу, что приказ от 23.04, значит ли это, что отменить судебный приказ я уже не могу, так как сегодня 01.05? Что мне делать? Имущества и тд у меня нет. Работаю неофициально и в течение 5 дней точно не смогу собрать такую сумму.

01 мая, 16:04, вопрос №4941106, Анна, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, помогите составить юридически обоснованное письмо

Здравствуйте, помогите составить юридически обоснованное письмо. Председатель нашего ЖСК сильно хамит. Показывает свое превосходство на некультурном языке не мат, а тонкий простой язык возвышения. Выискивает поводы для этого. Сейчас мне насчитали долг за квартплату. Сначала она сказала , будет разбираться и что были поступления, потом замолкла, потом написала , что я был должен прислать ей квитанции из банка об оплате. Именно так и так во всем. Помогите п жста составить письмо , по которому она пришлет акт сверки расчетов и закон напомнит ей ответственность за хамство неуважение. Если несложно, хотелось бы его составить без наезда , вежливо , но доходчиво, чтоб не создавать конфликт .Также хотелось бы объяснить ей, что ходить в правление и разговаривать я не должен и что переписка по электронной почте юридически значима. Спасибо

01 мая, 15:17, вопрос №4941117, Александр, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Пенсии и пособия

5 лет на ребёнка, при этом продолжая работать также?

Добрый день. Дано: Работающий отец официально Мать - ип, беременна, 31 неделя, никаких пособий не оформляла Хотелось бы выяснить, могу ли я после родов продолжать вести деятельность ип (веду удалённо), а отец на себя оформить выплаты до 1.5 лет на ребёнка, при этом продолжая работать также? (Уйти в декрет только на один день, выйти с сохранением зп и пособий)

30 апреля, 20:20, вопрос №4940437, Ольга, г. Москва

1 ответ