Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли право сдавать квартиру бабушки, над которой оформлена опека?
Здравствуйте! Бабушка недееспособна, вплоть до того, что подпись за себя поставить нормально не может. Инвалидность и опеку ещё не оформили, но в планах родной дочери это стоит на первом месте. Хотелось бы знать, имеем ли мы право сдавать её квартиру на основе опеки и в принципе заниматься улаживанием давних юридических вопросов вроде приватизации? При этом, права самой бабушки никоим образом ущемляться не будут, разумеется.
Здравствуйте!
Имущественные вопросы регулируются, в частности, ст. 37, 38 ГК РФ. Кроме того, ФЗ «Об опеке и попечительстве» (глава 4).
ст. 37 ГК РФ: «2. Опекун не
вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по
отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче
его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок,
влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества
или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих
уменьшение имущества подопечного.»
В Вашем случае сложность сдачи в аренду еще и в том, что квартира не приватизирована, т.е. это собственность государства, поэтому, прежде чем сдать квартиру в аренду необходимо получить
письменное согласие владельца, то есть согласие управления имуществом города.