Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как наиболее выгодно это все сделать?
Здравствуйте! У моего отца три однушки в Москве, в одной живет, остальные - сдает. у меня также есть брат, но он с нами не общается, живет в другой стране. Также у меня есть двое детей (6 и 10). Так как отец стареет, он хочет заранее продумать, как можно передать мне и моим детям недвижимость, моему брату оставлять не хочет.
Стоит ли просто ограничиться завещанием? Или же лучше переписать все на меня, но у меня уже есть своя квартира. Как наиболее выгодно это все сделать? Чтобы не платить лишние налоги, но при этом гарантированно эти квартиры получить, если с отцом что-то случится
Выбор между завещанием и дарением зависит от конкретных обстоятельств: отношений с наследниками, планов на будущее, состояния здоровья отца и других факторов. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
Завещание Преимущества:
Отец сохраняет право собственности на квартиры до своей смерти и может распоряжаться ими как угодно: сдавать, продавать, использовать в качестве залога. Завещание можно изменить или отменить в любой момент без объяснения причин. Можно установить условия для наследников (завещательный отказ или завещательное возложение), например, обязать заботиться о каком-то человеке или передать часть имущества третьему лицу.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Еще два вопроса 1)если на меня будут записаны 4 квартиры это ок? Может быть стоит разделить оформление квартир — условно 1 дарит, 2 в завещании? 2)Если квартиры в сдаче, период вступления в наследство — можно ли мне будет продолжать их сдавать
Выбор способа передачи недвижимости зависит от конкретных обстоятельств, целей отца и его готовности к оформлению документов. Рассмотрим основные варианты и нюансы. Завещание — это официальный документ, в котором наследодатель при жизни определяет, кому и в каких долях передаст имущество после своей смерти. Это позволяет избежать споров среди наследников, если отец чётко изложит свою волю. Однако важно, чтобы завещание было составлено правильно и соответствовало требованиям закона, чтобы избежать его оспаривания.
Однако, нередки случаи, когда завещание оспаривается другими наследниками. Шансы небольшие его оспорить, но все же.
Вариант договор дарения — недвижимость перейдет Вам уже при жизни наследодателя.
Налог на дарение квартиры не платится, если договор дарения заключен между близкими родственниками. Также не платится налог при получении квартиры по завещанию. Если необходимо передать квартиру вам, вы как близкий родственник не будете платить налог ни в первом, ни во втором случае. Поэтому с точки зрения выгоды по уплате налога передача квартиры по договору дарения и получение квартиры по завещанию равнозначны.
Завещание — традиционный способ передачи имущества после смерти собственника.
Недостатки:
Риск оспаривания завещания вашими родственниками, в частности братом. Возможное выделение обязательной доли для нетрудоспособных наследников. Необходимость ждать вступления в наследство.
Отец может подарить квартиры вам и вашим детям прямо сейчас.
Недостатки:
Потеря контроля над имуществом со стороны отца. Риск утраты права проживания в квартирах. Теоретическая возможность раздела имущества при вашем разводе.
Наследственный договор наиболее подходящий и надежный вариант в вашей ситуации.
Договор пожизненного содержания с иждивением. Альтернатива, предусматривающая передачу недвижимости в обмен на заботу и уход за отцом.
Недостатки:
Высокие начальные расходы и сложность оформления. Ограниченность свободы распоряжения имуществом для вас.
1
0
1
0
Ольга
Клиент, г. Москва
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Еще два вопроса 1)если на меня будут записаны 4 квартиры это ок? Может быть стоит разделить оформление квартир — условно 1 дарит, 2 в завещании? 2)Если квартиры в сдаче, период вступления в наследство — можно ли мне будет продолжать их сдавать
Здравствуйте, у меня ситуация такая квартира оформлена на мою несовершеннолетнюю дочь, мне нужно эту квартиру переоформить на маму мою, как это сделать , если без дарения можно обойтись ?
О том что я должна через опеку действовать и продавать квартиру только после того как долю выделю, с разрешения опеки. Насколько это все замороченно ?
Мне нужно временно переоформить квартиру на мою маму.
Добрый день! Хотелось бы проконсультироваться по договорной деятельности. Есть ИП, деятельность - аренда фотостудии. Клиенты записываются в онлайн сервисе Yclients, который собирает с них персональные данные и в момент записи клиент проставляет согласие. ИП зарегистрирован как оператор ПД.
Перед оказанием услуги аренды - подписывается договор аренды, содержащий ПД. Фотографии клиента также находятся на оборудовании студии и выкладываются в хранилище студии. Необходимо ли к этому договору аренды прикладывать дополнительное согласие клиента на использование его ПД в договоре?
Также есть приложение к договору на его согласие на использование фотографий в соцсетях и тд, которое похоже на обработку ПД полями. Возможно ли сократить это все до одного договора, добавив это все по тексту с одним указанием ПД, нужно ли в принципе согласие на ПД к договору, или все должно быть как и сейчас в разных документах полным набором?
Здравствуйте уважаемые юристы! Спасибо, что помогаете разбираться во всех этих запутанных ситуациях!
Вопрос такой.
Отец моего ребенка на сво, в статусе бво больше 7 месяцев. В браке с ним не состояли, в графе "отец" у ребенка прочерк. Сам отец ребенка всегда признавал, есть переписка, есть денежные переводы, что он помогал нам.
Могу ли я подать иск в суд об установлении отцовства?
Одни юристы говорят - нет. Нужно ждать пока статус поменяется, вроде как иск приостановят и не дадут ход ему, пока не будет известно, что с отцом, жив он или нет.
Другой юрист, сказал, что сначала, для того чтобы выиграть иск, нужно сделать днк экспертизу, это беспроигрышный вариант. Но с кем я должна ее сделать? У бойца из близких родственников только отец, живет в другом городе и явно не пойдет мне навстречу.
Есть еще две родных тети, по материнской линии, но как их вызывать в суд, допустим, если я не знаю практически ничего о них. Ни адреса, ни ФИО. Даже если их вызывать, мне сказал этот "юрист" вы должны доказать их родство. У вас должно быть св-во о рождении бойца, св-во о рождении его матери и св-во о рождении его тетки. (ОТКУДА это все у меня)
Получается ребенок у отца есть, а доказать не могу? Хотя есть, повторяю, переписка, чеки, что он помогал. Но этого не достаточно.
Уходил в ноябре 2024 года из колонии, может при заключении контракта брали днк у него. Узнавать нигде ничего не могу, так как по официально я получается посторонний человек. Какой то замкнутый круг
Моя одноклассница украла у меня помаду а у моей лучше подруги дорогие духи. Мы точно знаем что это она. Подскажите как поймать её на этом и сделать всё по закону?
Всех приветствую. У нас был суд, который мы выиграли. Просили суд восстановить срок на принятие наследства и признать наследника принявшим наследство, т.е. два требования. Суд выносит решение об удовлетворении требования о восстановлении срока на принятие наследства, но про признание наследника принявшим наследство нет ни одного слова, ни в самом решении ни в итоге. Это ошибка судьи? Или восстановить срок на принятие это = признанию наследника принявшим ? Если это все-таки ошибка то что делать? Обжаловать решение? Но оно же выиграшное .
1)если на меня будут записаны 4 квартиры это ок? Может быть стоит разделить оформление квартир — условно 1 дарит, 2 в завещании?
2)Если квартиры в сдаче, период вступления в наследство — можно ли мне будет продолжать их сдавать