Здравствуй, муж пропал без вести на СВО, 6 месяцев. Дом построен в браке, есть двое детей. Я с детьми в доме не прописаны. Но муж прописал свою мать. Как будет делиться дом, имеет ли мать в этом доме долю. Если нет, то можно ли ее выписать, так как у нее есть собственная квартира.
Здравствуйте! Если дом был построен в период брака за общие семейные средства, то по российскому законодательству он считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого оформлен. В такой ситуации мать мужа автоматически долю в доме не получает, сама по себе регистрация (“прописка”) права собственности ей не дает.
Если супруг официально не признан погибшим или умершим, то юридически он пока считается живым, и раздел имущества сейчас формально не происходит. Но ваша супружеская доля уже существует по закону — обычно это 1/2 дома. Остальная часть относится к доле мужа.
Если в дальнейшем будет открыто наследство, то наследниками первой очереди будут вы как супруга, дети и родители мужа, включая его мать. Тогда мать сможет претендовать только на наследственную часть именно мужа, а не на весь дом. Например, сначала выделяется ваша супружеская половина, а оставшаяся половина делится между наследниками первой очереди.
Что касается выписки матери мужа: если она просто зарегистрирована в доме, но не является собственником доли, то снять ее с регистрационного учета через суд возможно, особенно если у нее есть собственное жилье и фактически она не проживает в доме. Суд обычно учитывает наличие другого жилья, семейные обстоятельства и право пользования домом.
Сейчас вам желательно сохранить все документы, подтверждающие, что дом строился именно в браке: чеки, разрешения, договоры, переводы денег, сведения о строительстве. Это очень важно для защиты вашей доли и интересов детей.
Ситуация у вас тяжелая, понимаю ваше беспокойство. Но с точки зрения закона у вас и детей есть достаточно серьезная защита прав на этот дом.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
