Ипотека при разводе

Добрый день! В 2010 году была взята ипотека по 1/2 доли с мужем 1-комнатная квартира. В 2012 году состоялся развод между нами. Я с несовершеннолетним ребенком была отправлена на улицу, сейчас вынуждена снимать себе жилье, и при этом обязана ежемесячно оплачивать ипотечные платежи, коммунальные услуги за квартиру т.к. являюсь собственником 1/2 доли (разделено дополнительно судом), но при этом не могу даже войти в квартиру. (Прописаны в квартире мы с бывшем муже и ребенок 7 лет). Продавать муж квартиру отказывается чтобы закрыть ипотеку, выплачено денег за нее много уже, чтобы мне отказаться от своей доли. Помогите пжл как я могу въехать с ребенком в свою квартиру, в какие инстанции походить чтобы ребенок жил в квартире, а не мотался по съемным? Вселены мы судом, но при этом указ не исполняется, полиция разводит руками, у них и так много дел без нас. Просрочек за платежи по ипотеке нет.