Собираются, угрожают, вымогают)?

Question

Здравствуйте! Ситуация: живу в квартире мужа (собственник квартиры его отец). У нас 27 квартир, 3 - этажный дом. Большинство жильцов - женщины пожилого возраста (бабушки). Есть УК, платим все квитанции, счета ЖКХ и текущий ремонт. Недавно к нам старшая дома подошла с требованием отдать ей на руки наличные деньги в размере 6.000 рублей. Объяснила нам, что на общем собрании они решили сделать ремонт подъезда и больше 50% проголосовали "за", а значит мы обязаны отдать деньги. На наш вопрос показать документы, смету, договор с поставщиками они выразили отказ. Я связалась с УК, документов у них нет, но ремонте они не знают. Выяснилось, что бабушки наняли частных лиц для ремонта подъездов. Документы они сделали своими силами, не у кого не заверяли. Вопрос: имеет ли право старшая по дому собирать денежные средства с жильцов и делать ремонт в подъезде? Если нет, какие действия нужно предпринять и защитить себя от нападков 50% бабушек с нашего дома. (Собираются, угрожают, вымогают)?

Роланд Матилян · Answer

Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что старшая по дому не имеет права самостоятельно собирать деньги на ремонт или проводить его без согласия жильцов, а также без должного оформления документов. В соответствии с действующим законодательством, если принимается решение о проведении работ, то необходимо следовать установленной процедуре, которая включает в себя формирование сметы, проведение общего собрания собственников, где принимается решение о проведении работ, а также согласование всех условий с управляющей компанией (УК). Если документально не подтверждено решение о проведении ремонта, а также нет согласования с УК, то требования старшей по дому являются неправомерными. Рекомендуется собраться с соседями и совместно обсудить ситуацию. Вы можете составить коллективное обращение, в котором указать на отсутствие информации о проведении работ и требовании исполнения непонятных условий. Для защиты себя от вымогательства, зафиксируйте все обращения и угрозы со стороны старшей по дому. Это может быть полезно в дальнейшем в случае необходимости обращения в правоохранительные органы. Вы также можете обратиться в УК с письменном запросом, указав на нарушения и требуя официального разъяснения по данному вопросу. При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat.

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте! Ирина, г. Москва. Ситуация: живу в квартире мужа (собственник квартиры его отец). У нас 27 квартир, 3 — этажный дом. Большинство жильцов — женщины пожилого возраста (бабушки). Есть УК, платим все квитанции, счета ЖКХ и текущий ремонт. Недавно к нам старшая дома подошла с требованием отдать ей на руки наличные деньги в размере 6.000 рублей. Объяснила нам, что на общем собрании они решили сделать ремонт Это всё подозрительно. Не платите ничего, тем боле не отдавайте на руки деньги. вы не принимали решение, то есть не участвовали в голосовании, и даже не знали о его проведении. Узнайте у других соседе о собрании, было ли оно. Если нет то пишите заявление в полицию, СК МВД.