Здравствуйте Кристина!
При постановке на учёт для улучшения жилищных условий квартира брата не будет учитываться в расчётах, так как она принадлежит ему на праве собственности, а не вам или вашей матери. Согласно законодательству, при определении нуждаемости в жилье учитывается только имущество, находящееся в собственности самого заявителя и членов его семьи, с которыми он проживает совместно.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:
— не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника;
— являющиеся собственниками или членами семьи собственника, но обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы.
В вашем случае:
-Вы и ваша мать — собственники двухкомнатной квартиры площадью 47 м².
-В квартире прописаны 8 человек: вы, мать, трое ваших несовершеннолетних детей, брат и его жена.
— Квартира брата, полученная им в наследство, принадлежит только ему и не входит в состав имущества вашей семьи для целей постановки на учёт.
При расчёте обеспеченности жильём будет учитываться только ваша квартира. Учётная норма площади на человека устанавливается органами местного самоуправления (например, в Москве она составляет 10 м² на человека для отдельной квартиры). Если при делении общей площади вашей квартиры на количество прописанных в ней человек результат окажется меньше учётной нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Помимо недостаточной площади жилья, необходимо соблюдение других условий:
Статус малоимущей семьи. Это определяется органом местного самоуправления с учётом доходов всех членов семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению (недвижимость, транспортные средства).
Отсутствие намеренного ухудшения жилищных условий в течение последних пяти лет (например, продажа жилья, регистрация дополнительных лиц и т. д.).
Проживание в помещении, отвечающем требованиям к жилым помещения.
Что нужно сделать для постановки на учёт
1. Подготовить необходимые документы (паспорт, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие право пользования жильём, справка о составе семьи и др.).
2. Подать заявление в местную администрацию (жилищный отдел) по месту жительства, в МФЦ или через портал «Госуслуги».
3. Дождаться решения жилищной комиссии, которая рассмотрит документы и проведёт обследование жилищных условий.
Если комиссия установит, что вы соответствуете критериям нуждаемости, вас поставят на учёт и присвоят порядковый номер в очереди.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
pravoved.ru/lawyer/2714073/
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
pravoved.ru/lawyer/2714073/
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
