Доброе утро)У меня квартира не приватизирована.Главный квартиросъемщик умер 5 лет назад.Осталось

Добрый день. В вашей ситуации переоформить договор социального найма без участия третьего прописанного человека в обычном порядке действительно не получится, так как администрация требует личного присутствия или нотариальной доверенности от всех членов семьи. По закону и сложившейся практике в РФ, если гражданин добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в квартире более 10 лет, не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходов по содержанию жилья, он считается утратившим право пользования этим жилым помещением. Единственным законным способом решить вашу проблему в условиях ограниченного времени до 1 июля 2026 года является срочное обращение в суд. Вам необходимо подать исковое заявление о признании этого родственника утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В суде вам нужно будет доказать факт его длительного отсутствия, например, с помощью показаний соседей, справок из управляющей компании о неоплате им коммунальных услуг или актов о непроживании. Как только суд вынесет решение в вашу пользу и оно вступит в законную силу, этого человека выпишут из квартиры на основании судебного акта, и вы вдвоем сможете беспрепятственно и вовремя переоформить договор социального найма на одного из оставшихся жильцов. Поскольку судебный процесс занимает определенное время, вам также следует одновременно подать заявление в местную администрацию о заключении договора соцнайма, приложив к нему копию искового заявления с отметкой суда о принятии, чтобы официально зафиксировать ваше обращение до установленного срока 1 июля 2026 года. Если для решения вашей проблемы вам требуется срочно подготовить исковое заявление в суд о признании гражданина утратившим право пользования жильем, составить заявления в администрацию напишите мне в личный чат.