Здравствуйте! Можно ли считать дом сданным, если застройщик еще не завершил внутренние работы? Не установлен котел для отопления, батареи и не сделаны черновые работы. Хотя дом приняли и сдали по документам.
Здравствуйте
Сдача дома в эксплуатацию и передача квартир дольщикам — это разные этапы. Дом может быть официально сдан (введён в эксплуатацию), даже если внутренние работы, включая установку котла, батарей и черновые работы, не завершены. Это связано с тем, что ввод в эксплуатацию подтверждает факт завершения строительства объекта в соответствии с проектом и его соответствие требованиям безопасности, но не гарантирует полную готовность квартир к проживанию
Ввод дома в эксплуатацию оформляется актом, который выдаётся на основании проверки объекта государственными органами (например, Госстройнадзором). Для этого необходимо, чтобы:
здание было достроено в соответствии с проектной документацией;
были выполнены работы, обеспечивающие безопасность объекта (например, завершены несущие конструкции, обеспечена устойчивость здания);
подключены основные инженерные сети (электричество, водоснабжение и т. д.), но не обязательно полностью завершены внутренние коммуникации;
соблюдены градостроительные нормы и правила.
После получения акта о вводе в эксплуатацию дом регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
