Добрый день. Арендую земельные участки сельхозназначения, которые находятся в долевой собственности у правообладателей. Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?
Здравствуйте, Людмила!
Да, но не автоматически. Если наследник не примет наследство, участок может быть признан выморочным имуществом и перейти в собственность государства или муниципалитета. Как арендатор Вы не приобретаете право собственности только из-за смерти владельца и отказа наследников.
Оформить участок на себя можно будет только при наличии предусмотренных законом оснований, например путем выкупа или участия в торгах, если участок будет отчуждаться новым собственником.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
Здравствуйте, Людмила. Нет, оформить участок или долю умершего собственника на себя только из-за отказа наследника нельзя. Если наследство никто не примет, имущество может стать выморочным и перейти государству или муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).
Сначала нужно выяснить у нотариуса или в администрации, кто станет новым собственником этой доли, а потом уже с ним решать вопрос о выкупе, продлении аренды или другом законном варианте. Если нужно, могу в личном чате посмотреть ваши документы по участкам и подсказать, какой путь оформления здесь реально возможен.
