Бесконечный шум, выяснение отношений, драки, неограниченное количество распитие спиртных напитков, у

Здравствуйте, Анастасия!

 Вы имеете законные основания для принятия мер в отношении квартирантов и собственников жилья. Бездействие собственников является нарушением жилищного законодательства, а действия квартирантов содержат признаки множественных административных правонарушений и возможных уголовных преступлений.
1.  Действуйте коллективно — коллективные обращения имеют больший вес.
2. Фиксируйте все нарушения — ведите дневник, делайте записи.
3. Требуйте письменных ответов на все обращения
4. Обжалуйте бездействие в прокуратуру и суд
5. Не вступайте в конфликты — это может обернуться против Вас
6. При угрозе жизни и здоровью немедленно вызывайте полицию и скорую помощь

Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.

Ситуация, когда квартиранты создают серьёзные проблемы с шумом, нарушением общественного порядка и угрозой безопасности, требует последовательных действий. Важно действовать в правовом поле, фиксируя нарушения и привлекая соответствующие инстанции. Первые шагиПопытайтесь решить проблему мирно. Вежливо обсудите ситуацию с квартирантами и их владельцем. Возможно, собственник не в курсе нарушений и готов принять меры. Зафиксируйте нарушения. Сделайте аудио- и видеозапись шума, отметьте дату и время. Можно использовать приложения-шумомеры, хотя их точность не экспертная. Если есть последствия в подъезде или вашей квартире (например, повреждения), зафиксируйте их на фото или видео. Обратитесь к участковому уполномоченному полиции. Напишите заявление в свободной форме, указав свои данные, данные нарушителей (если известны), даты, время и характер нарушений, а также список свидетелей. Участковый обязан провести проверку в течение 10–30 дней. Вызовите полицию при непосредственном нарушении. Если шум происходит в часы, когда он запрещён региональным законом о тишине, позвоните по номерам 102 или 112. Сотрудники должны прибыть на место, провести профилактическую беседу и при необходимости составить протокол. Какие нормы нарушаютсяВ России нет единого федерального «закона о тишине» — каждый субъект РФ устанавливает собственные нормы. Например: в Москве ночным временем считается период с 23:00 до 7:00, также установлен «тихий час» с 13:00 до 15:00 для отдыха детей; в Московской области ночное время начинается с 21:00 в будни и с 22:00 в выходные. К нарушению тишины относятся громкая музыка, крики, ремонтные работы, использование звукоусиливающей аппаратуры и другие действия, создающие повышенный шум. Также стоит учитывать санитарно-эпидемиологические требования. В СанПиН 2.1.2.2645-10 установлены допустимые уровни шума: днём — не более 55 децибел, ночью — не более 45 децибел. Дополнительные инстанции для обращенияРоспотребнадзор. Если поведение нарушителя сопряжено с санитарными и гигиеническими нарушениями (например, выброс мусора). Жилищная инспекция. Уполномочена проверять соблюдение правил пользования жилыми помещениями. Прокуратура. Если полиция бездействует или нарушения носят систематический характер. Управление по вопросам миграции МВД. Если арендаторами являются иностранные граждане, можно инициировать проверку их законного пребывания на территории РФ. Налоговая инспекция. Если есть основания полагать, что собственник не платит налоги с аренды, можно направить анонимное заявление в ФНС. Крайняя мера — обращение в судЕсли другие методы не помогли, можно подать иск: о возмещении морального вреда; о выселении арендаторов (согласно статье 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель систематически нарушает права и законные интересы соседей, он может быть выселен в судебном порядке). Для успешного исхода дела потребуются убедительные доказательства: показания свидетелей, заключения экспертов о превышении допустимого уровня шума (при наличии), копии ранее поданных жалоб и ответов на них. Важно действовать последовательно и фиксировать все действия. Одиночное обращение без доказательств может остаться без результата. Коллективные обращения имеют больший вес и вероятность быстрого решения проблемы. Если ситуация особенно тревожная (например, есть подозрения на психическое расстройство у нарушителя), можно собрать доказательства его поведения (видео, фото, жалобы, акты, показания соседей) и направить их в психиатрическую больницу с просьбой провести обследование. При наличии угрозы жизни можно вызывать бригаду скорой психиатрической помощи. Для получения более точных рекомендаций и помощи в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к ко мне, так как я специализируюсь на жилищном праве.