Также есть вопрос, в случае если я не справлюсь с ипотекой, смогу ли я потом продать квартиру с долей ребенка и

Question

Здравствуйте, я в браке 8 лет, есть сын 6 лет, проживаем в Москве, в данный момент решили подать на развод, в собственности имеется 1 машина и 1 квартира в ипотеке, купленные в браке, муж предлагает следующий вариант раздела имущества: ипотеку и собственность на квартиру переписать на меня, а на ребенка выделить долю в счет уплаты алиментов, т.е. он не будет платить алименты, а отдаст ребенку свою долю в квартире. Машину продает и забирает деньги себе. В случае если мы все продаем и делим пополам, то я не имею возможности купить квартиру, т.к семейную ипотеку уже не одобрят, ребенку 24.07.26 исполняется 7 лет. Я одна платить за ипотеку и содержать сына не могу, есть ли возможность подать на дополнительные расходы на супруга (на секции ребенка, репетиторов, врачей, отпуск, ежемесячный ипотечный взнос и коммунальные платежи), чтобы он оплачивал часть всех этих расходов на ребенка. Также есть вопрос, в случае если я не справлюсь с ипотекой, смогу ли я потом продать квартиру с долей ребенка и купить квартиру меньше по квадратам в другом регионе, нужно ли разрешение отца на эту сделку и переезд в другой город?

Эрик Степанов · Answer

Здравствуйте. Безопасно оформлять раздел квартиры и машины через нотариальное соглашение или суд, перевод ипотеки на Вас только с согласия банка, долю отца ребенку вместо алиментов только через нотариальное алиментное соглашение, но оно не должно ухудшать права ребенка и освобождать отца от содержания ниже законного размера, ст. 38, 80, 100, 103, 104 СК РФ, ст. 37 Закона об ипотеке.Ипотеку, коммунальные платежи, секции, репетиторов и отпуск как постоянные «допрасходы» с отца взыскать затруднительно, но алименты взыскиваются отдельно, а дополнительные расходы по ст. 86 СК РФ возможны при доказанной необходимости, например лечение или обеспечение жильем при отсутствии пригодного жилья; продать квартиру с долей ребенка потом можно только с разрешения опеки, а при споре с отцом по переезду или сделке вопрос решается через опеку или суд, ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ № 48-ФЗ, ст. 65 СК РФ. Если хотите, помогу в личном чате составить соглашение так, чтобы не потерять алименты, квартиру и компенсацию за машину.