УК не предоставляет данные что в таких случаях делать?

Здравствуйте. Акт вашей комиссии является доказательством нарушений, но не «предписанием» как у госоргана, поэтому направьте в УК письменное требование от совета МКД и собственников с актом, перечнем невыполненных работ, сроком устранения и конкретным списком документов; УК обязана дать информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности работ не позднее 5 рабочих дней по п. 40 Правил № 491.

Если УК не отвечает или не дает относящиеся к дому документы, подавайте жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку, выдать предписание и привлечь УК по ст. 7.23.3 КоАП РФ; параллельно можно идти в суд об обязании предоставить документы, выполнить работы и сделать перерасчет за неоказанные услуги.  Если хотите, помогу в личном чате составить требование в УК и жалобу в ГЖИ.

Александр здравствуйте.

Если управляющая компания (УК) не предоставляет запрашиваемые документы и не исполняет предписания, предусмотренные актом о невыполненных работах, можно предпринять следующие шаги:

1. Повторное письменное требование
Направьте в УК официальное письменное требование о предоставлении документов и исполнении предписаний. В письме подробно укажите:

перечень запрашиваемых документов;
ссылки на пункты договора управления МКД и нормативные акты, которые обязывают УК предоставить информацию;
срок, в который вы ожидаете получить документы (обычно 10–30 дней с момента получения письма);
последствия в случае игнорирования требования (например, обращение в контролирующие органы или суд).
Письмо составьте в двух экземплярах, один из которых остаётся у вас. Отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении или передайте лично в УК, попросив поставить отметку о принятии на вашем экземпляре. 

2. Жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)
Если УК не реагирует на требования, подайте жалобу в ГЖИ. В жалобе укажите:

суть проблемы (непредоставление документов, невыполнение работ по акту);
дату и номер ранее направленного требования к УК;

ссылки на нарушенные нормы закона (например, ст. 162 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 491);

просьбу провести проверку деятельности УК и выдать предписание об устранении нарушений. 
Жалобу можно подать:

через портал «Госуслуги» (раздел «Госуслуги Дом»);
на сайте ГИС ЖКХ;
лично в отделении ГЖИ;
заказным письмом. 

К жалобе приложите копии акта, ранее направленного требования к УК, переписку и другие доказательства нарушений. 

3. Обращение в Роспотребнадзор
Если УК отказывается предоставлять информацию о тарифах, расчётах или других данных, связанных с оказанием услуг, можно обратиться в Роспотребнадзор. Это ведомство защищает права потребителей и может привлечь УК к административной ответственности за невыполнение обязательств. 

Жалобу можно подать через сайт Роспотребнадзора, лично или заказным письмом. 

4. Обращение в прокуратуру
Если ГЖИ и Роспотребнадзор не помогли, подайте жалобу в районную прокуратуру. Прокуратура проведёт проверку законности действий (бездействия) УК и при наличии оснований примет меры прокурорского реагирования. 

Жалобу можно подать лично, через сайт прокуратуры или «Госуслуги». 

5. Обращение в суд
Если все предыдущие меры не дали результата, можно подать иск в суд. В исковом заявлении можно требовать:

обязать УК предоставить запрашиваемые документы;
обязать УК устранить выявленные нарушения за счёт компании;
взыскать с УК компенсацию материального ущерба (если он есть), штраф за неисполнение требований в добровольном порядке (50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя) и компенсацию морального вреда. 

К иску приложите:

копии всех ранее направленных требований и ответов УК;
акт о невыполненных работах;
документы, подтверждающие обращения в контролирующие органы;
другие доказательства нарушений. 
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения УК или по месту жительства истца. Если сумма требований не превышает 1 млн рублей, госпошлину платить не нужно. 

Дополнительно

Общее собрание собственников. Если нарушения со стороны УК носят систематический характер, собственники могут провести общее собрание и принять решение о расторжении договора с текущей УК и выборе новой управляющей организации или создании ТСЖ (ст. 162 ЖК РФ). 

Экспертиза.

При спорах о качестве работ или необходимости их выполнения можно заказать независимую экспертизу, которая подтвердит нарушения.