8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста

Здравствуйте, собирались брать квартиру на Чукотке, уже все оформили, все документы, готовились к сделке с

Здравствуйте, собирались брать квартиру на Чукотке, уже все оформили, все документы , готовились к сделке с продавцом, муж дали сертификат сироты, хотели использовать как первоначальный взнос как вдруг женщина с соцзащиты сказала что не выдадут деньги на первоначальный взнос не предусмотрено, у нас дети, нам нужна была квартира, что делать в такой ситуации как выбить деньги на первоначальный взнос ? Так как столько мы не накопим. Взнос 4 млн.

, Юлия, г. Казань

Юлия здравствуйте!

Ситуация, когда жилищный сертификат сироты не разрешают использовать в качестве первоначального взноса, может быть связана с особенностями законодательства и условиями программы. Согласно действующим правилам, жилищный сертификат для детей-сирот предназначен для двух целей: приобретения готового жилья или полного погашения ипотечного кредита. Использование его средств в качестве первоначального взноса напрямую не предусмотрено. 

Почему могут отказать
Женщина из соцзащиты могла сослаться на следующие положения:

Целевой характер выплаты. Средства по сертификату имеют строго целевое назначение — их нельзя использовать не по назначению, обналичить или передать другому лицу. 
Ограничения программы. В нормативных актах прямо указано, что выплата может быть направлена только на покупку готового жилья или полное погашение ипотечного кредита, но не на первоначальный взнос. 
Что можно сделать
Уточните условия в вашем регионе. Правила предоставления жилищных сертификатов могут различаться в зависимости от субъекта РФ. Обратитесь в уполномоченный орган исполнительной власти (обычно это министерство социальной защиты или жилищной политики) по месту жительства, чтобы получить актуальную информацию о возможных вариантах использования сертификата. В некоторых регионах могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки. 

Рассмотрите альтернативные варианты использования сертификата. Если приобрести квартиру сразу не получается, можно использовать сертификат для полного погашения уже существующего ипотечного кредита. То есть сначала оформите ипотеку, а затем подайте заявление на сертификат и направьте средства на погашение долга. 
Проверьте соответствие требованиям. Убедитесь, что вы полностью соответствуете всем критериям для получения сертификата:

возраст — от 23 лет (в некоторых регионах возможно раньше, если это предусмотрено местными законами); 
включение в список лиц, подлежащих обеспечению жильём; 
наличие дохода не ниже МРОТ в течение 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения; 
отсутствие задолженности по налогам и сборам; 
отсутствие психических заболеваний, алкогольной или наркотической зависимости; 
отсутствие судимости и факта уголовного преследования за умышленное преступление; 
отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. 
Обратитесь за юридической помощью. Если вы считаете, что ваши права нарушены, можно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве. Он поможет разобраться в ситуации, проверить законность действий соцзащиты и, при необходимости, подготовить документы для обжалования решения.
Изучите другие программы поддержки. Возможно, существуют другие федеральные или региональные программы, которые могут помочь в решении жилищного вопроса. Например, это могут быть льготные ипотечные программы, субсидии для многодетных семей или другие меры поддержки. 
Дополнительные рекомендации
Сохраняйте все документы и переписку с органами соцзащиты — они могут понадобиться при обжаловании решения.
Следите за сроками действия сертификата. Обычно на его реализацию даётся ограниченный период (например, 1 календарный год). 
Рассмотрите возможность участия в других жилищных программах, если сертификат не удаётся использовать в желаемом формате.

0
0
0
0
Наталья Логинова
Наталья Логинова
Юридическая компания "ООО МП МЕСТО ПРАВА", г. Москва

Ситуация, когда жилищный сертификат сироты не разрешают использовать в качестве первоначального взноса, может быть связана с особенностями законодательства и условиями программы. Согласно действующим правилам, жилищный сертификат для детей-сирот предназначен для двух целей: приобретения готового жилья или полного погашения ипотечного кредита. Использование его средств в качестве первоначального взноса напрямую не предусмотрено. 

Почему могут отказать
Женщина из соцзащиты могла сослаться на следующие положения:

Целевой характер выплаты. Средства по сертификату имеют строго целевое назначение — их нельзя использовать не по назначению, обналичить или передать другому лицу. 
Ограничения программы. В нормативных актах прямо указано, что выплата может быть направлена только на покупку готового жилья или полное погашение ипотечного кредита, но не на первоначальный взнос. 
Что можно сделать
Уточните условия в вашем регионе. Правила предоставления жилищных сертификатов могут различаться в зависимости от субъекта РФ. Обратитесь в уполномоченный орган исполнительной власти (обычно это министерство социальной защиты или жилищной политики) по месту жительства, чтобы получить актуальную информацию о возможных вариантах использования сертификата. В некоторых регионах могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки. 
Рассмотрите альтернативные варианты использования сертификата. Если приобрести квартиру сразу не получается, можно использовать сертификат для полного погашения уже существующего ипотечного кредита. То есть сначала оформите ипотеку, а затем подайте заявление на сертификат и направьте средства на погашение долга. 
Проверьте соответствие требованиям. Убедитесь, что вы полностью соответствуете всем критериям для получения сертификата:

возраст — от 23 лет (в некоторых регионах возможно раньше, если это предусмотрено местными законами); 
включение в список лиц, подлежащих обеспечению жильём; 
наличие дохода не ниже МРОТ в течение 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения; 
отсутствие задолженности по налогам и сборам; 
отсутствие психических заболеваний, алкогольной или наркотической зависимости; 
отсутствие судимости и факта уголовного преследования за умышленное преступление; 
отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. 
Обратитесь за юридической помощью. Если вы считаете, что ваши права нарушены, можно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве. Он поможет разобраться в ситуации, проверить законность действий соцзащиты и, при необходимости, подготовить документы для обжалования решения.
Изучите другие программы поддержки. Возможно, существуют другие федеральные или региональные программы, которые могут помочь в решении жилищного вопроса. Например, это могут быть льготные ипотечные программы, субсидии для многодетных семей или другие меры поддержки. 
Дополнительные рекомендации
Сохраняйте все документы и переписку с органами соцзащиты — они могут понадобиться при обжаловании решения.
Следите за сроками действия сертификата. Обычно на его реализацию даётся ограниченный период (например, 1 календарный год). 
Рассмотрите возможность участия в других жилищных программах, если сертификат не удаётся использовать в желаемом формате.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте Планирую купить квартиру и уже нашел нужный мне вариант Проблема только в риэлторском агенстве
Здравствуйте Планирую купить квартиру и уже нашел нужный мне вариант Проблема только в риэлторском агенстве Дело в том, что квартира которую я хочу купить изначально выставлялась от самого собственника в интернет-сервисе для объявлений Я связывался с продавцом, мы обменивались номерами, я смотрел квартиру,но тогда мы не смогли найти компромисс по цене Через пол года эту квартиру снова выставили на продажу уже с заниженным ценником на этом же интернет-сервисе но только уже через профиль риелторского агенства, а объявления от продавца уже не было Так как прошло пол года,я решил снова посмотреть квартиру и убедившись, что с ней все в порядке, оставить задаток, но так как объявления от собственника уже не было,и телефон его найти я не смог,ибо смотрел очень много квартир и было очень много номеров,смотреть пришлось через риелтора Во время оформления предварительного договора купли-продажи выяснилось ,что комиссия риэлторского агенства составляет почти 4,5% от стоимости квартиры и это не выгодно как мне потому, что у меня нет возможности найти дополнительную сумму денег для оплаты услугу риэлтора, так и не выгодно собственнику ибо у него ограниченный срок для продажи квартиры, тем более риелторы не хотят уступать и брать меньший процент и настаивают на том,чтобы собственник снизил цену себе в убыток Ещё интересный факт заключается в том, что три месяца назад я продавал свою собственность через это же агенство и процент для покупателя был ниже - 2% Так как компромисс с риелтором мы не нашли, предварительный договор купли-продажи мы не заключили Чуть позже спустя сутки собственник сам вышел напрямую на меня и предложил заключить сделку без услуг риелторского агенства Проблема в том, что я расписывался в чек-листе просмотра этой квартиры и в связи с этим меня интересует вопрос Может ли риелтороское агенство подать на меня в суд за то, что я решил заключить сделку напрямую с собственником и на собственника за то, что он пользовался их услугами, но по итогу решил провести сделку без них И можем ли я и собственник теперь провести сделку без услуг этого риелторского агенства, например исходя из того,что мы связывались с ним ещё когда он сам выставлял объявление,и тем более он проживает в том же жилом комплексе,что и я Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4979425, Руслан, г. Псков
1 ответ
Право собственности
И на каком основании нотариус отказывает в проведении сделки, законно ли это?
Здравствуйте. Я собственник 1/2 доли в однокомнатной квартире, у сестры 1/2 доля. Комната 18 метров. Договориться с ней не можем, она то хочет продавать, то нет, то ей денег больше надо. Вообщем, тут нашли покупателя, сестра сначала согласилась продавать ей вдвоем полностью квартиру, собрали все документы, она в очередной раз тянет резину, типо ее ждать надо. С покупателем договорились, что сначала я продам ей свою долю. Отправили сестре предложение на покупку, она проигнорировала. Пошли к нотариусу, оформлять сделку, а она на попятную, говорит что продать чужим людям долю в однокомнатной квартире нельзя. Так могу продать свою долю или нет? На каком основании могу ее продать? И на каком основании нотариус отказывает в проведении сделки, законно ли это? Город маленький.
, вопрос №4975997, Мария, г. Москва
2 ответа
Усыновление, опека и попечительство
Как делается регистрация для новорожденного на основании каких документов
Добрый день. Мы с отцом моего будущего ребенка являемся гражданами Кыргызской Республики. Оба работаем официально и все документы разрешающие право проживать здесь у нас есть. Скоро собираемся стать родителями, загса у нас нет, да и не собираемся официально оформлять брак. Интересует вопрос оформления документов для новорожденного. Объясните пожалуйста порядок законного нахождения иностранного гражданина который родится на территории РФ. Какие документы нам необходимо оформить? Нужно ли делать загранпаспорт паспорт в посольстве? Как делается регистрация для новорожденного на основании каких документов.
, вопрос №4975862, Асылбек, г. Москва
2 ответа
Уголовное право
И это он матери все говорил, представляете какое у нас горе, практически неходячие остались, он знает что мы
Здравствуйте мой брат сидит в сизо 12 Зеленограде, по ст 132 ч 5,он никого не насиловал, вину признавать не собирается. На днях позвонили маме, кстати мы инвалиды мама на хадунках ходит, старушка пенсионер, 6 операция была на ноге. Я ветеран сво, с 2023 года хожу на кастылях, впереди нще две операций, брат годами нас возил на машине по больницам итд. Еще бабушка 97 лет ниходячая. Нашли пдаваката пот этой статье запрасила 500000твсяч ,т ничего толком ге делает, поэтому что таких денег мы не нашли, отдали 150000 бабушкины на похороны отложены были. Мнетоже авплат за ранение не выдали, живем на пенсии, а тут такая беда, ст то от 12л, в течение трёх недель нам звонит человек кторый на связи с положенцем этой тюрьмы, сначала попросил 3 милиона чтобы брата нормально сидел, иначе ему там плохо будет будут каждый день з аходить к нему в камеру и избивать, и показывать по видео саязи это.будут бить пока не умрет! И это он матери все говорил, представляете какое у нас горе, практически неходячие остались, он знает что мы инвалиды и все равно пофигу ему, единственное договорились на милион и то это мама под залог квартиры собиралась брать кредит, онаиуже 3 месяца как он сидит плачет, говорит если его изобьют и будут дальше бить сердце ее не выдержит, еще сказал и меня на могилу отправит, мы соответственно все разговоры записали на телефон, там на лицо вымогательство и угрозы избиения до тех пор пока не умрет, по телефону он назвал что положенец скажет как ломать его будут, тоесть там он кокретно указал имена и что у них со следаком подвязано и показания будут на ихней стороне, Куда бежать нам с этими записями кому жаловаться, мало того этот наглец и положенца сдал, и связь в тюрьме и там рулят они а не администрация. После вышедшего закона о пренадлежности к высшей воровской ирархии это ст,а он там с со смотрящими вечерами по хатам ходит на деньги по плохим статьям рпзводит, В 15 году на Медведково так же деньги вымогали, но предел был когда сын набрал маме и сказал у меня квартиру вымогают, бъют проходят, мпма сразу помоему в гуфсин или фсб поехала подняла там всех на уши, оконцовка, см администрации тюрьмы много поувольнялм кого посадити, положенуу пожизненное дали остальным зэкам огромные сроки, это вы должны были знать, я там в это время сидел до 15года.помогите нам пожалуйста советом хотябы
, вопрос №4975791, Игорь, г. Москва
1 ответ
Все
Здравствуйте. Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста. Мы граждане Узбекистана. Мо
Здравствуйте. Хотела бы подробно описать нашу ситуацию и узнать Ваше мнение как специалиста. Мы граждане Узбекистана. Моему мужу поставили запрет на въезд в РФ сроком на 5 лет по пп.11 ч.1 ст.27 ФЗ-114. Запрет был установлен УМВД по городскому округу Красногорск Московской области. Мой муж официально работал в России курьером. Патент и все документы были оформлены и действовали. За время работы на него были оформлены два административных штрафа по 500 рублей. Оба штрафа, насколько мы понимаем, были связаны с тем, что он передвигался на скутере без шлема. Все штрафы были оплачены своевременно, чеки и квитанции об оплате у нас имеются. О наличии запрета мы узнали не заранее, а только в аэропорту в Узбекистане, когда муж уже купил билет и собирался вылетать в Россию. На границе его развернули и сообщили о запрете на въезд. Само постановление о запрете и постановления по штрафам мужу официально под роспись не вручались. Сейчас мы пытаемся получить полные копии документов. Также в МВД устно сообщили, что якобы в базе имеется информация о состоянии опьянения, однако: — штрафа на 30 000 рублей у нас не было, — медицинского освидетельствования, насколько нам известно, не проводилось. На данный момент мы находимся в Узбекистане. Близких родственников с гражданством РФ, недвижимости или иных семейных оснований в России у нас нет. Подскажите, пожалуйста: Есть ли в нашей ситуации реальные шансы отменить запрет? Возможно ли через суд отменить один из административных штрафов, если постановления не вручались официально? Может ли суд восстановить срок на обжалование в связи с невручением документов? Насколько важным аргументом является то, что штрафы были своевременно оплачены? Какую стратегию Вы считаете наиболее правильной в нашей ситуации? Буду благодарна за честный и профессиональный ответ.
, вопрос №4975602, Shoira, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 15.06.2026