Произошёл залив соседей. Образовался свищ в сгоне соединяющий кран и разводку на полотенцесушитель. Разводка сделана ещё застройщиком. Дом 2004 года. Вопрос: в чьей зоне ответственности находится этот сгон. Нашей или управляющей компании. Полотенцесушитель записан мимо счётчиков
Здравствуйте, Наталия!
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и Жилищному кодексу РФ, границей ответственности между общедомовой системой и Вашим личным имуществом является первый запорный кран на отводе от стояка. Поскольку свищ образовался на сгоне, соединяющем этот кран и дальнейшую разводку к полотенцесушителю, данный участок находится после запорной арматуры и относится исключительно к Вашему индивидуальному имуществу. Следовательно, обязанность по содержанию этого узла, а также полная ответственность за ущерб от залива соседей, лежит на Вас как на собственнике помещения. Для получения подробного анализа Вашей ситуации и квалифицированной юридической поддержки рекомендую Вам перейти на платную консультацию через кнопку «Общаться в чате».
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
Здравствуйте.
Труба (так называемый сгон) находится у Вас в жилом помещении и доступ я так понимаю к ней имеется у Вас? Соответственно, данная труба не будет общим имуществом, и ответственность за все происходящее с ней несете Вы как собственник жилого помещения.
Если мой ответ был для Вас полезен, вы можете оценить его нажав на кнопку "+".
