Они пришли и зафиксировали, как они сказали врезку, составили акт и отрезали газ

Подписали ДДУ на квартиру в новостройке, цена жестко зафиксирована пунктом в ДДУ. Аккредитив открыт, деньги лежат на эскроу. Застройщик допустил ошибку в расчете скидки и теперь требует доплатить 138 тысяч. Так как цену в ДДУ они менять не могут, нам навязывают фиктивный договор консультационных услуг со сторонним ООО на эту же сумму. Возобновление регистрации в Росреестре, которую они сами же и приостановили, они ставят в зависимость от оплаты этого договора. Платить за навязанную услугу мы отказываемся. Наша главная цель сейчас сохранить квартиру и не допустить срыва сделки. Мы опасаемся, что из-за нашего отказа застройщик пойдет на конфликт и попытается в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ, воспользовавшись любыми формальными зацепками в тексте. Подскажите алгоритм действий. Как грамотно составить претензию и выстроить линию защиты, чтобы принудить застройщика к регистрации ДДУ на подписанных условиях и полностью исключить риски расторжения сделки с их стороны? Стоит ли сразу подключать Роспотребнадзор и банк или сначала нужно заставить их сформулировать требования на бумаге? Все документы и переписка готовы к отправке.

Добрый день! В 2024 году получила квартиру от администрации как сирота, в поднайм, в новом доме. Там не проживала, так как обучаюсь и живу в другом городе, о проблемах в нужный момент не знала. В начале зимы 25 года узнала, что не работают батареи– стояк горячий, к радиатору не установлены никакие переходники, из-за чего теплоноситель просто проходил вниз, не поступая в батарею. 2 года тепла в квартире нет. Никто не реагирует на просьбы о необходимости исправления дефектов в непригодных условиях для жилья. Оплату начисляли с уже повышенным нормативом, при том что были предупреждены, что тепла нет- сейчас прислали извещение о подачи в суд за неуплату 17.000 рублей. Исправно платила за все услуги до этого момента. Тогда же зимой, пока весел долг 3000 в другой компании отопления, и был произведен переход в другую, обзвонила поставщиков отопления, УК, направили к слесарям. Оставили заявку, сказали позвоним, придем посмотрим– перезванивали пол года. Сейчас в начале лета после сессии вернулась в город чтобы разобраться, слесаря сказали что не имеют права вмешиваться, так как дом на гарантии– обращайтесь к инженерам. Опять обзвонили УК, взяли номер телефона инженера, 3 дня трубки никто не берет. Дошли до директора управляющей компании, договорились, что тот направит бригаду, выдадут акт об отсутствии соединения, составим справку и без всяких заявлений мне сделают перерасчет. Бригада зашла ровно на 5 минут, ничего не осмотрела и выдали, что те не несут ответственность за батареи, вызывайте слесаря за свой счет, даже акт осмотра составлять отказались. «Если стояк был горячий, значит мы не причём, в квартире должно быть 18 градусов». Начали ссылаться на то, что когда заметили зимой и нужно было вызывать специалиста, при том что сами проигнорировали запрос. Той зимой я приезжала на Новый год и просто мерзла, никакие грелки не спасали. Инженер сказала купить «американки» вызвать слесаря за свой счет, несмотря на то что квартира в поднайме у государства, и самим всё менять. Когда перезвонили другому инженеру, кто их, я так понимаю, направил, вообще свалил вину на застройщика – ищите контакты, разбирайтесь с ними. И так) вопрос) кто за что отвечает и куда мне обращаться?

В вейпшоп пришел мужчина, зафиксировал на видео как я сунул ему в подарок никобустер, вызвал полицию, я подписал, что отказываюсь от дачи показаний, никобустеры с полки поместил в свой рюкзак, начали досмотр магазина и личных вещей, я сказал что никобустеры мои, у меня в рюкзаке их было 37, но на коробке было название ИП магазина, а на полке в магазине нашли ещё 3 штуки, немного товара буквально на 3-5 тысяч изъяли из самого магазина, трудоустроен официально, юрист начальника и поставщика сказали, что я все делаю правильно, но они не знают про 3 никобустера, я не понимаю хотят ли меня подставить, стоит ли мне ждать уголовной ответственности, что мне вообще делать, насколько сильно я себя закопал, также подписал документы о том, что досмотр проводили при мне и бумагу о том, что полицейские ничего не подкинули от себя

Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться. Такая ситуация. Совершила кражу в магните. По глупости. Ранее ничего такого не делала. Вернувшись в этот магазин на выходе меня оставили сотрудники охраны попросили показать что под коляской, я показала. Там были вещи с другого магазина. Ничего не нашли позвонили сотруднику службы безопасности. Он вышел с моей распечатанной фотографией и сказал что на камерах зафиксировали как я, взяла упаковку зубной пасты и пустую коробку положила обратно, с после этого взяла кондиционер (это было ранее) сумма не больше 1300 по ценнику. И ушла не оплатив. Сказали не хочу ли я оплатить сейчас, я сказала что я не брала это ошибка. Он говорит хорошо идите а я напишу на вас заявление в полицию и посмотрю где вы сегодня были и что брали. А я брала еще сыр, пасту шоколадную и колбасу. Я сказала хорошо и ушла. Пришла призналась мужу попросила его отнести товар в магазин, но просто его оставить там, без признания (он это сделал, все вернул). Я не знаю на какую точно сумму это все, может и есть 2500-3000 по ценнику, но это если у них есть доказательства и о других товарах. Еще момент, когда я шла на кассу самообслуживания, с коляской, в которой были товары, выходил старший ребенок на выход, не через кассу. То есть не я. Не знаю есть ли разница. Ребёнок конечно ничего не знает. Очень стыдно и страшно, бесы попутали. Очень раскаиваюсь и не знаю что теперь будет. Странно, что не задержали и не вызвали полицию, если уверены в моей краже и есть видеодоказательство. Возможно у них по видео не точно видно, а только подозрения что это я. Могут ли меня найти полиция и каким способом?