Здравствуйте, если я приобрела дом до брака и рождения ребенка, за наличный расчет, без ипотек, мат капитала и т.п., вступила в брак, родила ребенка, могут ли у меня возникнуть проблемы при продаже дома? Полагается ли какая то доля ребенку?
Здравствуйте. Дом, купленный до брака и полностью оплаченный личными (добрачными) деньгами, по закону считается личной собственностью того супруга, который его приобрёл. Тот факт, что позже вы вступили в брак и родили ребёнка, на статус этого имущества не влияет.
Автоматически ребёнку доля в таком доме не полагается. Закон не создаёт прав собственности у детей на имущество родителей просто из-за факта рождения. Доля могла бы появиться в особых случаях — например, если бы при покупке использовали материнский капитал (тогда закон прямо обязывает выделить доли детям). Но раз вы купили дом за наличные, без господдержки, такого обязательства нет. Вы вправе распоряжаться домом целиком как единственный собственник.
Здравствуйте здравствуйте В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Если вы приобретали даную недвижимость без ипотека материнского капитала то соответственно ребёнку не полагается никаких долей потому что вы Вы являетесь собственником Для чего вы упомянули брак то есть, ес если у вас дополнительно есть вопрос о разводе разделе имущества то также данное имущество не подлежит разделу В связи с тем что оно не является совместно нажатым потому что она была приобретена вами до брака
Василий!
Нет, если дом был приобретён до брака и без использования материнского капитала, никаких обязанностей по обеспечению ребёнка долей в праве собственности на этот дом не возникает и никакх обязательств выделить долю ребёнку не предусмотрено, всё зависит от решения самого собственника, а дети имеют право на собственность родителя только после открытия наследства.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
