Материнский капиталл

Добрый день. Хотим продать квартиру и купить другую большей площади, компенсировав в последующем часть суммы кредита материнским капиталлом. В законе о материнском капиталле сказано, что его можно использовать для этих целей. Есть ли здесь какие-нибудь подводные камни? Не придется ли потом доказывать, что это было именно улучшение, а не ухудшение жилищных условий?