Можно ли переоформить договор социального найма с бабушки на внука при наличии других прописанных лиц?

Здравствуйте. Нужна консультация по поводу муниципального жилья по договору социального найма после смерти бабушки. У меня на руках есть договор социального найма, наймодателем в нём указан сельсовет. Я зарегистрирована в доме и указана в договоре как член семьи нанимателя. После смерти бабушки прошло шест месяцев. Я хотела всего лишь переоформить договоо соц найма на себя При обращении в сельсовет мне сообщили, что они не знают, на чьём балансе сейчас находится жильё, и рекомендовали обращаться к нотариусу или в суд. Подскажите, пожалуйста, нужно ли в моей ситуации обращаться к нотариусу, и какие действия необходимо предпринять для сохранения права пользования жильём и переоформления документов?

Квартира получена мужчиной в порядке отселения от бывшей семьи (его родители, бывшая жена и дочь), на новую квартиру с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Через несколько лет, мужчина женился. Супруга внесена в договор социального найма как член семьи нанимателя. В последствии данная квартира была полностью приватизирована на супругу, так как ее муж ранее ИСПОЛЬЗОВАЛ свое право на приватизацию квартиры родителей, где изначально определена его доля собственности в размере 1/5, а в последующем 3/5 (после смерти родителей). При продаже спорной квартиры, приватизированной в единоличную собственность супругой, нужно ли согласие мужа и сохранит ли он право постоянного проживания в данной квартире после продажи?