Ситуация такая.Есть СНТ, определенная количество членов снт которые хотят подключить интернет, есть

Добрый день

В силу от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

направьте такое требование в правление товарищества, если Вас более чем 1/5, в котором поставьте вопрос об установке оборудования для выхода в интернет.

Правление должно обеспечить проведенине такого собрания

Здравствуйте.

Для начала стоит отметить, что согласно ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» председатель СНТ заключает договоры на основании решения общего собрания, поэтому если Вы вынесете вопрос о проведении интернета на общее собрание участников СНТ и Вас поддержат, то председатель обязан будет заключить договор с провайдером и не препятствовать проведению интернета.

С другой стороны вообще не совсем понятно. Если столбы принадлежат Россетям, то в случае наличия заявки даже одного члена СНТ на мой взгляд, у провайдера при заключении договора с Россетями на использование его столбов отсутствуют какие-либо препятствия для осуществления действий по подключению. Насколько я понимаю, общее имущество СНТ тут не затрагивается, а значит и каких-то действий от самого СНТ не требуется. Достаточно иметь заявку от члена СНТ, договор с Россетями, ну и конечно все необходимые документы для оказания услуг — лицензия провайдера в первую очередь и договор с потребителем на основании заявки.

Тут можно на мой взгляд пользоваться аналогией положений ст. 6 Закона «О связи» и ст. 36 ЖК РФ:

4.2. В целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи», монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 настоящего Кодекса. 

 То есть по сути от СНТ согласования вообще не требуется — договор заключает конкретный гражданин-член СНТ желающий воспользоваться услугами провайдера.

Другое дело, если речь идет о том, что именно СНТ будет что-то оплачивать провайдеру за проведение какой-то общей линии, установку оборудования и пр. Тогда действительно, если все это предполагает расходы СНТ, то придется идти через собрание, утверждать соответствующую смету и поручать председателю заключить соответствующий договор и оплатить его.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Добрый день.

Вам нужно с организацией, обеспечивающей подключение интернет определиться как будет подключение интернет через вай фай или по кабелю.

Если по кабелю, то придется воспользоваться опорами электропередач Россети (или проводить земляные работы с согласованием со всеми организациями, службами, кого это может затронуть и т.д.).

Скорее всего у вас больше возможностей по воздушному подключению к интернету, то есть разместить кабели интернета на опорах Россети.

Опры принадлежат Россети, и он ими распоряжается в соответствии со ст. 209 ГК РФ.

Провайдер или другое лицо заключает договор с Росссети о размещении на его опорах кабелей интернета, условия определят сами в соответствии со ст. 421 ГК РФ.

Провайдер (или др.) заключает договоры по интернету со своими клиентами — членами СНТ, собственниками ЗУ СНТ.

И Председатель Вам не нужен (разве чтобы проехать спец.техники по территории снт).

Уважаемый Иван, здравствуйте! Дополню.

Сам по себе председатель СНТ не вправе единолично «разрешать» или «запрещать» членам СНТ заключать договоры с оператором связи.

Каждый собственник участка вправе пользоваться услугами связи по договору с провайдером.

Это следует из общего принципа свободы договора, закрепленного в статье 421 ГК РФ, а также из статьи 44 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», по которой услуги связи оказываются пользователям на основании договора об оказании услуг связи.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_43224/f7a7810cf56882f4ac05d0b11af4fc4a2d3c9d23/

Но для фактической прокладки кабеля по территории СНТ почти всегда требуется определить правовое основание размещения линии -  по опорам, по землям общего назначения, вдоль дорог, через иное имущество общего пользования.

Раз опоры принадлежат ПАО «Россети», ключевое разрешение на подвес кабеля по этим опорам должен получать сам оператор связи у собственника опор либо у лица, которое управляет этим имуществом.

СНТ не является собственником опор, поэтому председатель не может требовать плату или выдавать разрешение именно на использование опор «Россетей», когда у СНТ нет на них права.

При этом прокладка сети внутри границ СНТ может затрагивать земельные участки общего назначения, дороги, проезды, въезд, места установки шкафов, муфт, стоек и иного оборудования.

Вот здесь уже нужно решение общего собрания СНТ, потому что вопросы порядка использования имущества общего пользования относятся к компетенции общего собрания.

Прямая норма — пункт 5 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ: общее собрание принимает решения о создании или приобретении имущества общего пользования и о порядке его использования.

Также пункт 5.1 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ говорит о передаче земельных участков и объектов общего пользования в аренду, безвозмездное пользование либо об установлении сервитута.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/

Потому,  собирайте не менее 1/5 членов СНТ и направляйте председателю или в правление письменное требование о проведении внеочередного общего собрания.

Такое право прямо предусмотрено пунктом 3 части 7 статьи 17 Закона № 217-ФЗ.

Требование лучше направить заказным письмом с уведомлением либо вручить под подпись, поскольку часть 9 статьи 17 Закона № 217-ФЗ прямо предусматривает такой порядок.

9. В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/30055b8a10b81f4fc78c964ba5f0d43f4e711d3e/

В повестку нужно включить вопрос примерно так:

О предоставлении оператору связи ООО “Битрейс Телеком” права выполнения работ по строительству и размещению волоконно-оптической линии связи на территории СНТ для подключения заинтересованных собственников участков, при условии получения оператором всех необходимых согласований с собственниками опор, сетевыми организациями и соблюдения технических требований

Отдельно можно указать, что расходы несут только подключающиеся абоненты, без включения затрат в членские или целевые взносы для всех членов СНТ.

Правление обязано обеспечить проведение внеочередного собрания не позднее 30 дней со дня получения требования.

Это часть 11 статьи 17 Закона № 217-ФЗ. При затягивании или отказе со стороны правления инициаторы вправе сами организовать собрание с соблюдением порядка уведомления.

Такое право прямо указано в части 12 статьи 17 Закона № 217-ФЗ.

Уведомление о собрании размещается и направляется не менее чем за две недели до даты проведения, согласно частям 13–15 статьи 17 Закона № 217-ФЗ.

Решение по такому вопросу, как правило, принимается большинством голосов от числа участвующих в собрании, на основании части 4 статьи 17 Закона № 217-ФЗ.

Но когда оформляется аренда, безвозмездное пользование или сервитут на имущество общего пользования, применяется пункт 5.1 части 1 статьи 17, а значит может потребоваться квалифицированное большинство не менее двух третей голосов участвующих, по части 2 статьи 17 Закона № 217-ФЗ.

Формулировку решения лучше заранее согласовать с провайдером, чтобы оно соответствовало фактической схеме размещения сети.

По представленному прейскуранту председатель, судя по всему, смешивает абонентские расходы с расходами СНТ.

Прейскурант ООО Битрейс Телеком — это стоимость услуг и материалов для абонентов: кабель, монтаж, выезд, настройка роутера, оборудование, дополнительные работы.

Он сам по себе не означает, что СНТ обязано платить за подключение всех или что провайдер получает право без решения собрания использовать земли общего назначения.

Но и обратное верно: наличие платных дополнительных услуг у провайдера не является законным основанием председателю блокировать подключение тех, кто хочет заключить индивидуальный договор.

Ну то есть Вам надо получить от провайдера короткое техническое письмо: каким способом планируется прокладка, какие опоры используются, кто собственник опор, требуется ли размещение оборудования на земле общего назначения СНТ, кто несет расходы, будет ли договор с СНТ или только индивидуальные договоры с абонентами.

После этого инициируйте собрание и принимайте решение.

При дальнейшем бездействии председателя можно уже обращаться в суд с требованием о понуждении СНТ не препятствовать исполнению решения общего собрания и пользованию имуществом общего пользования в установленном порядке.

С уважением, Дарья