Как создать инициативную группу собственников при совете дома МКД?

Я являюсь собственником жилого дома, который получила в дар от сестры, как часть долевой собственности. (После суда был произведен выдел в натуре, стал Дом блокированной застройки.) Земля не приватизированная. Возник спор в межевании. Поставили забор до моего появления. Общая площадь участка 19,1. Для моей части выделено 2,8. К дому дорожка метровая, машине не подъехать. Сосед не хочет передвинуть забор. Землю хотим приватизировать. Есть смысл мне подавать в суд?

При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями В домовой чате участвует человек, который не проживает в данном доме и не является собственником. При этом этот человек дискредитирует совет дома, председателя совета дома перед другими жителями. Доводит председателя вопросами до нервного срыва.

Добрый день! В нашем доме Совет дома лоббирует повышение оплаты консьержа с 400 до 700 рублей. Консьерж постоянно проживает в консьержной (кухня, санузел и комната, которая предназначена для хранения колясок, велосипедов и тд) более 15 лет со свои мужем, котом, консьерж не сменяется другим. Голосование проводится на бланках печатных, которые находятся у самого консьержа, т.е. она выдает собственникам их для голосования о повышении ставки консьержа. Часть собственников с этим согласны, часть против. Какие есть законы и аргументы, на которые можно положиться, чтобы подсветить неправомерность такого ОСС? Повышения ставки на 75%? Спасибо!