Здравствуйте Светлана!
Налог при продаже будет считаться отдельно для каждого собственника, а не «за всю квартиру целиком». И наличие у кого-то из владельцев другой недвижимости на это не влияет. То есть ответ на ваш второй вопрос: нет, не платит только один — каждый решает сам за свою долю.
Ключевой момент — срок владения каждой долей. Право собственности у всех четверых возникло одновременно в момент приватизации (05.04.2022). С этой даты и отсчитывается срок. Минимальный срок владения, чтобы доход от продажи освобождался от НДФЛ, — 5 лет (для имущества, полученного не по наследству, в дар от близкого родственника или в результате приватизации; для приватизации как раз действует 5-летний срок).
Поскольку с момента приватизации прошло всего около 4 лет, для всех четырёх собственников срок ещё не истёк. Значит, при продаже каждый из них получит доход, с которого по общему правилу нужно заплатить НДФЛ.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
pravoved.ru/lawyer/2714073/
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
pravoved.ru/lawyer/2714073/
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
Здравствуйте Светлана!
Налог при продаже будет считаться отдельно для каждого собственника, а не «за всю квартиру целиком». И наличие у кого-то из владельцев другой недвижимости на это не влияет. То есть ответ на ваш второй вопрос: нет, не платит только один — каждый решает сам за свою долю.
Ключевой момент — срок владения каждой долей. Право собственности у всех четверых возникло одновременно в момент приватизации (05.04.2022). С этой даты и отсчитывается срок. Минимальный срок владения, чтобы доход от продажи освобождался от НДФЛ, — 5 лет (для имущества, полученного не по наследству, в дар от близкого родственника или в результате приватизации; для приватизации как раз действует 5-летний срок).
Поскольку с момента приватизации прошло всего около 4 лет, для всех четырёх собственников срок ещё не истёк. Значит, при продаже каждый из них получит доход, с которого по общему правилу нужно заплатить НДФЛ.
Пока находила информацию, что 3 года…