8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выгоднее оформить передачу квартиры в собственности менее года матери?

Здравствуйте, квартира в собственности меньше года хочу переписать на маму, как лучше оформить через дарение у нотариуса или купля продажа в мфц, квартира покупалась за 4500000 миллиона есть справка из реестра как получится выгоднее?

, Анастасия, г. Казань

Здравствуйте! 

В силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ дарение квартиры близкому родственнику (в том числе матери) не облагается НДФЛ — поэтому, это наиболее выгодный вариант.
При купле‑продаже у вас возникнет налогооблагаемый доход, даже если учесть расходы на покупку либо применить имущественный вычет.

С 2025 года договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению; после этого переход права регистрируется в Росреестре. Для исключения претензий налоговой приложите к уведомлению в ФНС документы, подтверждающие родство.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры по иску родственников?
Здравствуйте. Такая проблема. Я в 2022 году стал собственником квартиры, в которую вложили мои родственники (мама, бабушка, тёти). Сделали меня собственником чтоб я получил налог. В 2024 году я женился, появились дети, я сюда их прописал. Бабушка моя сказала живите, это моя квартира. После смерти бабушки родные ополчились и сказали, чтоб я тёте переписывал квартиру. Тётя ходила к адвокату, предоставила документы, что все деньги она вложила в квартиру и адвокат ответил, что можно аннулировать сделку в суде, как быть?
, вопрос №5001932, Клиент, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать взыскать с ребенка оплату ЖКУ за квартиру отца после 18 лет?
Здравствуйте! Мне 17,5 лет. Когда умер папа, мне было 14,5. Мама начала опрачивать квартиру папы( они были в разводе с 2017 года). Вчера поругались с мамой. Она сказала, что отсудит у меня оплату ЖКУ, когда мне будет 18 лет. Подскажите, насколько это законно? Заранее спасибо!
, вопрос №4997585, Дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как принудительно выселить сестру из квартиры матери?
Здравствуйте. Сестра, ранее судимая по 228 статье, переехала к маме в квартиру спустя несколько лет, после покупки квартиры мамой у застройщика. Стала буквально паразитировать; считает, что мама должна спонсировать ее хотелки, а в случае отказа начинает конфликт, который каждый раз прогрессирует так, что скоро, я уверен, дойдет до рукоприкладства, если уже не дошло. В конфликте сестра нередко маме смерти и позволяет себе подобные выражения. Примерно 25 июня был очередной конфликт, я встал из-за стола и пошел заступаться за маму, как только я открыл дверь я вижу такую картину: сестра буквально прыгает на маму, но не с целью как-то задеть, а скорее напугать, раньше такого не было. После предпринятых мной действий сестра ушла из дома по делам, обсудив ситуацию с мамой у нас появилась общая цель - принудительное выселение сестры из квартиры. Мама говорит, что уже "проработала" этот вопрос для себя, я и так готов действовать. Также мама изредка может найти какой-то подозрительный пакетик с порошком в вещах сестры. Сама сестра, когда приходит домой, часто находится под действием веществ, о чем говорит ее поведение: озвучивание мыслей вслух, иные звуки, разговоры с неодушевленными предметами, например "иди науй" в адрес своего макбука, когда тот не работает или что-то ее в нем не устраивает. В доме вещества она не принимает, это происходит где-то снаружи, в основном в компании ее друзей, такое предположение у меня складывается из того, что она постоянно с кем-то переписывается, озвучивая то, что она пишет вслух и читая ответы. Я пишу вам с целью получить план действий, который гарантирует нужный результат - принудительно выселить сестру из квартиры. На данный момент я решил, что в следующие разы буду записывать обычное поведение сестры, озвучивание ее мыслей и все, что я писал выше - буду включать видеозапись на телефоне, наводить камеру на дату и время на своем компьютере (я с сестрой в одной комнате, компьютер тут же, так что записывать будет просто), после чего класть телефон и писать видео.
, вопрос №4993156, Роман, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с требованием банка об уплате неустойки по кредиту после смерти наследника?
Здравствуйте вступила в права по наследству , у мамы был кредит на сумму 699 тыс мы 9 лет платили кредит но были проблемы , маме выдвинули индивидуальные условия , мы платили исправно , после смерти мамы индивидуальные условия аннулируются , приехала сегодня в банк за выпиской , там 2 мил 200 тыс выплачено банку уже , но они хотят еще 343 тыс как не устойка пени и штрафы. Подскажите как поступить ? Кредит брали 2017 году
, вопрос №4992172, Анна, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю мамы в недвижимости бабушке по генеральной доверенности?
Здравствуйте. Мама находится в другом городе , могу ли я по генеральной доверенности мамы , совершить дарение ее недвижимости(доли) бабушке (мама мамы ).У нас 2-х квартира и 3 собственника(я,мама,бабушка) ,нам необходимо сделать одного собственника через договора дарения .
, вопрос №4992024, Евгения, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.07.2026