Здравствуйте. Скажите, пожалуйста я покупаю квартиру в ипотеку. На данный момент я её снимаю и прописана в ней с дочерью почти 10 лет. Нужно ли нам выписываться и куда?
Здравствуйте, Александра!
Не нужно. Аренда никак не препятствует такой покупке.
Здравствуйте.
Закон прямо устанавливает, что гражданин может быть зарегистрирован только по одному месту жительства. Это означает, что при получении новой регистрации старая автоматически прекращается.
Это правило подтверждается и Правилами регистрации, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995. В пункте 47 этих Правил сказано дословно следующее: «Снятие гражданина с регистрационного учёта по предыдущему месту жительства осуществляется одновременно с регистрацией по новому месту жительства органом, осуществившим регистрацию по новому месту жительства, без представления гражданином документа о снятии с регистрационного учёта по предыдущему месту жительства». Таким образом, вам не нужно заранее идти и выписываться из старой квартиры — это произойдёт само собой в момент, когда вы встанете на учёт по новому адресу.
Что касается вашей дочери, то если она несовершеннолетняя и прописана вместе с вами, то согласно пункту 31 тех же Правил регистрация несовершеннолетних детей осуществляется по месту жительства родителей или одного из них. Соответственно, при вашей регистрации в новой квартире дочь будет зарегистрирована вместе с вами автоматически, если вы подадите документы на её регистрацию одновременно со своей.
Практически порядок выглядит так. После того как вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на новую квартиру, вы обращаетесь в МФЦ или паспортный стол по месту нахождения новой квартиры с заявлением о регистрации по месту жительства. К заявлению прилагаются ваш паспорт, документы на новую квартиру и свидетельство о рождении дочери, если она несовершеннолетняя. Сотрудник принимает документы и в течение трёх рабочих дней вносит запись в базу данных. Одновременно он направляет запрос в ту паспортную службу, где вы стояли на учёте ранее, и ваша старая регистрация аннулируется. В паспорт вам поставят штамп о новой регистрации, а старая запись будет признана недействительной.
Изложенное носит информационный характер и не является официальной юридической консультацией. Для защиты прав в конкретном споре рекомендую обратиться к практикующему юристу.
