Должна ли я платить за вывоз мусора в деревенском доме, если он используется только в летние месяцы, как дача. В доме никто не прописан. Владелец я, пенсионерка, ветеран труда. Спасибо
Здравствуйте!
Полностью не платить только потому, что в доме никто не прописан, нельзя. На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ:
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Кроме того, в п. 148(36) Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354, указано:
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Поэтому начислять плату на одного собственника региональный оператор вправе.
Но за месяцы, когда в доме действительно никто не жил, можно требовать перерасчёт. Пункт 86(1) Правил № 354 устанавливает,
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
Отсутствие регистрации в дачном доме не лишает собственника этого права.
Нужно направить региональному оператору письменное заявление о перерасчёте и приложить документы, подтверждающие период отсутствия: временную регистрацию или документы о проживании в другом месте, проездные билеты, справки, документы охранной организации, сведения о нулевом потреблении электричества и другие доказательства в совокупности. Заявление подаётся до начала отсутствия либо не позднее 30 дней после его окончания. Для будущих зимних месяцев лучше подавать его заранее.
Статус пенсионера и ветерана труда сам по себе не освобождает от оплаты. Но наличие компенсации и возможность её применения ко второму дому зависят от региона и местных условий предоставления льготы.
Здравствуйте.
К сожалению, Вы не сможете потребовать перерасчет за услугу по обращению с ТКО в связи с тем, что Вы постоянно проживаете в другом месте.
В соответствии с п. 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011) при отсутствии постоянно и временно проживающих граждан объём коммунальной услуги рассчитывается исходя из количества собственников такого помещения
148(36). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
поэтому начисление будет производиться исходя из одного потребителя (собственника помещения).
При этом потребитель вправе требовать перерасчета платы за услугу при временном отсутствии в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, подтвержденном документами (п. 148(44) Правил).
Но при этом постоянное проживание Вас в другом жилом помещении не является основанием для перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО, на что указано в п. 18 «Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023) — перерасчет платы может быть осуществлен при временном отсутствии, ограниченном конкретными временными рамками (нахождение на лечении, в командировке и т.д.). Постоянное же отсутствие в жилом помещении в связи с проживанием в другом месте не является основанием для перерасчета платы
Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества
Исходя из этого платить за услугу по обращению с ТКО придется и за периоды Вашего отсутствия на даче.
Что касается льгот ветеранам труда, то Вам нужно указать регион Вашего проживания, поскольку такие льготы определяются законодательством на уровне субъектов РФ.
Здравствуйте, Наталья. Тут немного неоднозначная ситуация, сейчас объясню детали. Обязанность по внесению платы за вывоз мусора у вас есть, поскольку вы являетесь собственником дома. Но! Вы имеете право на перерасчет за периоды вашего отсутствия более 5 дней подряд, независимо от того, как плата рассчитывается в вашем регионе по числу проживающих или по площади
Льготы как пенсионеру и ветерану труда подлежат оформлению в установленном порядке
сейчас объясню ниже более подробно
По общему правилу, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает у вас как у собственника дома даже несмотря от наличия регистрации и фактического проживания в другом месте. Закон прямо устанавливает, что неиспользование помещения не освобождает от обязанности платить (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Поэтому даже при сезонном использовании дома платежи, к сожалению, будут начисляться
Следующий момент
Вместе с тем, с 2023 года действует новое правило. Согласно пункту 86(1) Правил № 354, перерасчет платы за вывоз мусора в связи с временным отсутствием (более 5 дней подряд) теперь осуществляется при наличии заявления и подтверждающих документов
Относительно порядка расчета в городе Москве. В городе Москве действует специальный порядок расчета платы за вывоз мусора, те размер платы определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не из количества зарегистрированных или проживающих граждан, но обратимся к словам выше и убедимся, что ситуация изменилась…
Таким образом, отсутствие регистрации в доме для перерасчета значения не имеет, важно именно фаткическое отсутствие. Перерасчет производится на основании вашего заявления и документов, которые подтверждают, что вас не было в доме более 5 дней подряд
Также отдельный момент вашего статуса, на него тоже стоит обратить внимание. Вы являетесь пенсионером и ветераном труда. Это дает вам право на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая вывоз ТКО. Льготы предоставляются в заявительном порядке через центры «Мои Документы» (МФЦ) и уменьшают общую сумму начислений в любом случае
Сейчас вам нужно сделать следующее Соберите документы, подтверждающие отсутствие (более 5 дней подряд) это могут быть например проездные билеты, счета из гостиниц, копии страниц паспорта с отметками о регистрации по другому адресу
Уже потом напишите заявление о перерасчете региональному оператору по ТКО или в управляющую компанию
Укажите период отсутствия (даты начала и окончания). Подать в целом модете до отъезда