Может ли гражданин Украины сделать генеральную доверенность на гражданина Украины на право подписи и переоформление дома в Белоруссии у нотариуса?Какие документы нужны для этого ?
Здравствуйте!
В данном конкретном Вашем случае, Да, оформить такую доверенность можно. Я бы сказала так: гражданство обеих сторон (доверителя и поверенного) — не препятствие. Белорусское законодательство не запрещает выдавать доверенность на управление или распоряжение недвижимостью в Беларуси человеку с украинским паспортом.
Но есть важный практический нюанс, который часто становится камнем преткновения. Если доверитель находится за пределами Беларуси (в Украине), то просто заверить документ у украинского нотариуса недостаточно. С 2023 года действует Указ Президента Республики Беларусь № 278: для сделок с недвижимостью (продажа, дарение, залог) доверенность должна быть удостоверена непосредственно на территории Беларуси.
То есть документ, выданный и заверенный в Украине, для таких действий в Беларуси юридической силы не имеет.
Мне она нужна для переоформления своей доли на сестру, но я нахожусь в Рф, доверенности из Рф не принимают на Украине нотариусы (вот думала, что можно это сделать в Белорусии ?! И что мне в моем случае делать? Поехать на Украину не могу так как там сейчас непонятное творится (((