Как лучше продать квартиру?

Екатерина, добрый день. Насколько я понял из Вашего обращения, Вы выступаете именно в роли продавца квартиры, поэтому юридическую сторону сделки мы будем выстраивать с позиции защиты Ваших интересов. Для безопасной и максимально выгодной продажи Вам необходимо в первую очередь подготовить правоустанавливающие документы, включая свежую выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или приватизации, а также технический паспорт объекта. Если жилье было приобретено в период официального брака, Вам потребуется оформить нотариальное согласие супруга на отчуждение имущества по ст. 35 СК РФ. При наличии среди собственников несовершеннолетних детей сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению и возможна только после получения официального одобрения от органов опеки и попечительства. Также важно заранее рассчитать срок владения объектом по ст. 217.1 НК РФ, чтобы избежать обязанности по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13 % или законно воспользоваться налоговыми вычетами. Для гарантированного получения денег используйте безналичный расчет через банковский аккредитив. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. С уважением, Авдеев В.М.