Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли направить маткапитал на ипотеку до брака и выделить долю ребенку в доме вместо квартиры?
Здравствуйте,хотим погасить ипотеку,взятую супругом до брака,материнским капиталом. Но хотели бы сделать так,чтобы квартира в случае чего была супруга - знаем,что нужно выделять доли,жена может отказаться в пользу мужа,но доля ребенка должна остаться в квартире. У нашей семьи строится дом (42кв) на участке бабушки,которая согласна сделать межевание участка и предоставить нам в собственность участок 10 соток с находящимся на нем домом 42 кв. Можно ли ребенку отказаться от доли в квартире в пользу дома? Или лучше составлять брачный договор? Буду очень благодарна получить консультацию юриста по телефону.
хотим погасить ипотеку, взятую супругом до брака, материнским капиталом
После использования маткапитала доли в квартире нужно оформить на супругов и всех детей. То, что квартира куплена мужем до брака, эту обязанность не отменяет. Размер долей определяют соглашением с учетом суммы маткапитала.
Простой отказ от доли законом не предусмотрен. Сначала жене выделяется доля, после чего она может подарить ее мужу по нотариальному договору. Детскую долю передать отцу таким способом нельзя. Брачный договор право ребенка на долю не отменит.
Можно ли ребенку отказаться от доли в квартире в пользу дома?
Ребенок отказаться от собственности не может. После оформления дома и участка можно просить орган опеки разрешить отчуждение детской доли в квартире с одновременным предоставлением ребенку доли в доме и земле. Опека проверит стоимость, площадь и условия проживания. Пока дом и участок принадлежат бабушке либо дом не зарегистрирован как жилой, такой вариант оформить нельзя.
Брачный договор можно использовать для определения прав супругов на квартиру, но не вместо выделения доли ребенку. Сначала оформите участок и дом, затем согласуйте с опекой обмен детской доли.
Могу помочь проверить документы на квартиру, дом и участок и определить безопасную последовательность сделок.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2. 08. 2023г. Муж избил меня,побои я не сняла но успела убежать, через неделю он составил брачный договор и заставил переписать дом, когда я пришла в себя и поняла всю суть происходящего обратилась к адвокату и подали в суд,в итоге суды проиграла и он требует судебные расходы
, вопрос №5012065, Любовь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Муж когда-то закрыл мне кредит взяв на себя кредит. Соответственно на мне нет обязательств, а на нем есть. В данный момент занимаемся составлением брачного догогора. Хотела вписать данный пункт :
«Супруги подтверждают, что на момент подписания настоящего договора все взаимные денежные переводы, расчеты и обязательства, произведенные ими в период брака до заключения настоящего договора, являются окончательными, не подлежат возврату, перерасчету или оспариванию в судебном порядке. Супруги не имеют друг к другу никаких материальных и финансовых претензий по прошлым обязательствам».
Помощник нотариуса его пока не вписывает, но и не аргументирует отказ.
Вообще законно ли такое вписывать в брачный что-бы защититься от взыскания долга который закрыл муж им же в будущем? В данный момент по брачному договору договорились что я отказываюсь от недвижимости в браке и компенсации по договору ренты, а он закрывает глаза на те деньги, которые мне давал. Помогите пожалуйста. Можно ли в брачный написать и как или это только отдельный документ нужен? Огромное спасибо
, вопрос №5008462, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В 2024 году перед разводом с бывшей супругой, подписал брачный договор о разделе дома, построенного в браке. Можно ли доказать, что был преднамеренный обман с ее стороны с целью завладения имуществом с помощью развода? И на что можно сослаться? Участок приобретался и дом строился исключительно на мои личные средства от продажи квартиры приобретенной до брака, но оформлялся в браке на супругу и участок и дом, так как она настаивала на этом, так же мне пришлось залезть в кредиты которые только на мне и остались. Все документы имеются. На момент подписания брачного договора супруга хотела разойтись Мирно без судов и говорила, что это в интересах детей и что если я не пойду на мировой развод отношения у нас сильно ухудшатся, а так как детей оставляют с матерью как она говорила, детей я не увижу. После развода через Мирового судью, начались манипуляции с ее стороны в виде угроз, физические угрозы ножом, множество переписок с угрозами убийством в мой адрес, манипуляции мной с помощью наших детей, в конечном итоге она считает, что Ей не следовало отдавать мне долю в этом доме, так как сейчас я не хочу его продать, а она соответственно не может продать просто долю кому-то по хоть какой-то адекватной цене. В рамках гражданского иска поданного мной, в первой инстанции суд отклонил иск, сославшись на добровольно подписанный брачный договор, сейчас подаю апелляцию. И думаю уже стоит обращаться в рамках уголовного права.
, вопрос №5007620, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Покупаем с супругом квартиру. Часть средств наличные + мат капитал. Квартира будет оформлена в собственности на мужа. Мне и детям выделены доли по части мат капитала. Можем ли мы пот сделки купли-продажи сразу оформить доли. Или же нужно оформить брачный договор или соглашение о выделении долей?
, вопрос №5007389, Наталья, г. Рубцовск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Хочу проконсультироваться. Я 10 лет назад развелась но перед разводом был составлен брачный договор через нотариуса, в которой написано что я отказываюсь от дома.Я забыла поставить в известность нотариуса о том, что в этот дом был потрачен материнский капитал. После развода я так и осталась быть прописана там. Теперь бывший муж хочет меня выписать. Скажи пожалуйста имеет он права и вообще действителен этот брачный договор?может я могу его оспорить
, вопрос №5005551, Тамара, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ребенок отказаться от собственности не может. После оформления дома и участка можно просить орган опеки разрешить отчуждение детской доли в квартире с одновременным предоставлением ребенку доли в доме и земле. Опека проверит стоимость, площадь и условия проживания. Пока дом и участок принадлежат бабушке либо дом не зарегистрирован как жилой, такой вариант оформить нельзя.
Брачный договор можно использовать для определения прав супругов на квартиру, но не вместо выделения доли ребенку. Сначала оформите участок и дом, затем согласуйте с опекой обмен детской доли.
Могу помочь проверить документы на квартиру, дом и участок и определить безопасную последовательность сделок.