Как выкупить доли наследников в общей квартире до получения свидетельства о наследстве?
Добрый день! Мой муж скоропостижно скончался , у нас с ним общая собственность квартира . Общих детей нет, есть дочь , от 1 брака . Заявление на наследство помимо меня супруги , подали заявления : отец супруга и дочь от первого брака. Подскажите , пожалуйста как можно , до вступления ими в наследство и получения долей в собственность квартиры , урегулировать этот вопрос . Я готова выплатить деньги за доли , ДО получения ими свидетельства о наследстве. Как выяснить, какую сумму я должна каждому из наследников ? Как правильно оформляются эти вопросы , в случае их согласия.
Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью, сначала выделяется ваша супружеская половина. В наследство входит половина мужа. При отсутствии завещания и других наследников первой очереди эта половина делится между вами, дочерью и отцом мужа. Каждый наследует по 1/6 квартиры, а ваша итоговая доля составит 2/3.
Сначала нотариус выделяет вашу супружескую долю и выдает наследникам свидетельства. Затем заключается соглашение о разделе наследства, по которому квартира переходит вам, а отцу и дочери выплачивается компенсация. В соглашении нужно указать оценку квартиры, суммы, сроки и способ оплаты. Деньги лучше передавать через депозит нотариуса, аккредитив или после подписания соглашения по согласованному порядку.