8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выкупить доли наследников в общей квартире до получения свидетельства о наследстве?

Добрый день! Мой муж скоропостижно скончался , у нас с ним общая собственность квартира . Общих детей нет, есть дочь , от 1 брака . Заявление на наследство помимо меня супруги , подали заявления : отец супруга и дочь от первого брака. Подскажите , пожалуйста как можно , до вступления ими в наследство и получения долей в собственность квартиры , урегулировать этот вопрос . Я готова выплатить деньги за доли , ДО получения ими свидетельства о наследстве. Как выяснить, какую сумму я должна каждому из наследников ? Как правильно оформляются эти вопросы , в случае их согласия.

, Олеся, г. Омск

Здравствуйте!

Как можно, до вступления ими в наследство и получения долей в собственность квартиры, урегулировать этот вопрос?

Безопаснее оформить расчеты после выдачи свидетельств о праве на наследство. Соглашение о разделе наследства, в которое входит квартира, до выдачи свидетельств заключить нельзя. После их получения наследники могут у нотариуса передать квартиру вам с выплатой согласованной компенсации.

Отказ от наследства в вашу пользу возможен в течение срока принятия наследства, даже если заявление о принятии уже подано. Но отказ нельзя ставить в зависимость от выплаты денег. Он окончательный и касается всей наследственной доли, а не только доли в квартире. Поэтому передавать деньги за такой отказ рискованно.

Как выяснить, какую сумму я должна каждому из наследников?

Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью, сначала выделяется ваша супружеская половина. В наследство входит половина мужа. При отсутствии завещания и других наследников первой очереди эта половина делится между вами, дочерью и отцом мужа. Каждый наследует по 1/6 квартиры, а ваша итоговая доля составит 2/3.

0
0
0
0

Как выяснить, какую сумму я должна каждому из наследников?

Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью, сначала выделяется ваша супружеская половина. В наследство входит половина мужа. При отсутствии завещания и других наследников первой очереди эта половина делится между вами, дочерью и отцом мужа. Каждый наследует по 1/6 квартиры, а ваша итоговая доля составит 2/3.

Размер компенсации определяется по соглашению. Можно взять рыночную стоимость квартиры по отчету оценщика и выплатить каждому стоимость 1/6. Например, при стоимости квартиры 12 млн рублей каждому причитается 2 млн рублей. Расчет изменится, если квартира приобретена до брака, получена мужем в дар или по наследству, имеется брачный договор, завещание либо другие наследники.

Как правильно оформляются эти вопросы, в случае их согласия?

Сначала нотариус выделяет вашу супружескую долю и выдает наследникам свидетельства. Затем заключается соглашение о разделе наследства, по которому квартира переходит вам, а отцу и дочери выплачивается компенсация. В соглашении нужно указать оценку квартиры, суммы, сроки и способ оплаты. Деньги лучше передавать через депозит нотариуса, аккредитив или после подписания соглашения по согласованному порядку.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Законна ли установка световой вывески на балконе квартиры и как ее убрать?
Здравствуйте, Я собственник квартиры на 1 этаже, на моем балконе разместили световую вывеску. С вечера и до утра она светит, мало того, что свет нам мешает отдыхать, у нас всё окно усеяно вечером комарами, мухами, они слетаются на свет, от лампочек тепло и им очень комфортно. Что не скажешь про нас. Мы не может открыть на балконе окна. Законно устанавливать вывеску? И как нас юридически решить этот вопрос?
, вопрос №5013508, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне делать как этот вопрос решить мирно?
Здравствуйте! У меня тоит в илс запись от биржи труда что я в 2007 году что я не работала,что япо второй трудовой встала на учет а я в это время работала по другой трудовой это сейчас выяснилось прошло много лет но я была на бирже там в записях информация с обоих трудовых книжек потому что я в 1998 годупотеряла свою трудовую и когда устраивалась на новую работу завела новую трудовую книжку я проработала в этом месте 2 года потом нашлась старая трудовая в 2003 году и я на новую работу пошла со старой трудовой так как та была заведена раньше и стоял стаж с 1995 года и когда я вставала на биржу труда на учёт в 2005 году я приносила обе трудовые книжки чтобы они мне ставили неприрывный стаж работы тоесть за пробел в старой трудовой с 1998 по2000 я приносила новую трудовую. но это было в 2005 годуа не как у них написано 2007году...я попросила удалить эту запись даже согласилась за давностью лет уплатиь эту сумму которую они мне выплачивали .Что мне делать как этот вопрос решить мирно?
, вопрос №5012812, Дамира, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если ребенку не предоставляют место в коррекционном классе?
Ребёнку второй год подряд не предоставляется место в классе коррекции. Как я могу повлиять на этот вопрос и куда нужно обратиться для помощи в решении вопроса?
, вопрос №5012692, Мария, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Может ли школа передать данные выпускников в МВД без согласия?
Добрый день! На школу пришло письмо от управления образования, в котором они, ссылаясь на запрос МВД просят предоставить данные о выпускниках 9-11 классов школы за 2021 -2026 годы, в целях отбора граждан для прохождения службы в ОВД. Может ли школа передать эти данные без согласия выпускников или их представителей.
, вопрос №5010180, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Можно ли подать в суд на банк и автосалон из-за завышенной цены автомобиля и действий коллекторов?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста автосалон продал мне машину в кредит дороже на 50% от ее реальной рыночной стоимости а банк принял ее на автокредитование по завышенной цене и принял в залог по договору . Платили исправно несколько лет и в этом году столкнулись с серьезными фин трудностями , банк выставляет требование вернуть долг , продажа машины не покрывает расходы на кредит несмотря на то что был первоначальный взнос и платили 2 года , ее рыночная стоимость на момент покупки составляла 1млн600т.р и сейчас такая же стоимость у нее , банк принял на автокредитование и залог за 2млн400тр. Когда появились трудности с оплатой я написал письмо в банк с просьбой разрешить мне продать машину и внести деньги за кредит, но так как рыночная стоимость не покрывает всю сумму долга они ее продать не дают мол вносите деньги всю сумму долг составляет 2млн100тр , рыночная стоимость 1млн600тр тоесть 500тр нужно ещё довносить у меня нету этих денег сейчас. Я написал второе письмо с просьбой помочь мне и разрешить продать машину за 1млн600тр и внести эти деньги в счёт долга а остаток долга реструктуризировать, предлагал разные варианты пройти на встречу предлагал на остаток долга залог второй семейный авто не идут на встречу пришел отказ . Прошло 3 месяца как я не плачу уже долг копится машину продать нельзя получается возврат залога через суд в суд не подают залог не забирают. Ходит по родственникам досудебный отдел и докапывается до моих родственников . Вопрос : Могу ли я подать в суд на банк и автосалон что продали мне машину дороже на 50% и брали за неё проценты на протяжении двух лет и потребовать ущерб , подать в суд за то что ходят к моим родственникам по решению вопроса долга которые не являются поручителем . Какие вообще шансы и есть ли они ? Как мне вообще себя вести в данной ситуации с банком ? Как правильно вернуть этот залог ? Машину они продают с аукциона потом какой там порог цены от рынка по которой они имею право ее продать и внести деньги в счёт моего долга? Как проконтролировать этот процесс чтобы они совсем за копейки ее не продали с аукциона ? Машина полностью в исправном состоянии и не имеет повреждений Есть ли вообще смысл идти с ними на судебный конфликт ? Ведь нарушения явные есть то что ходят специально к моим родственникам называя это практикой хотя они не имею право на это распространять инф о долге 3м лицам и темболее его требовать и была сильно завышена цена на авто от рынка как могло такое вообще пройти . Я не уклоняюсь от долга я просто хочу понять как мне правильно выйти из этой ситуации . Брать деньги в долг у меня негде на остаток долга кредит тоже взять нет возможности и это ещё доп обязательство . Банк не дает ни каникул не продать внести деньги даже под залог другого имущества вообще никакого решения и в суд не подает на меня чтобы остановить все и долг не копился . Поэтому я хочу подать сам если можно что-то сделать
, вопрос №5008691, Игорь, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.07.2026