Здравствуйте я хочу разводиться у меня двое детей и беременна третьим я не работала потому что ухаживала за детьми квартира у нас куплена в ипотеку и с материнским капиталом а за ипотеку платить свекровь что в этой ситуации делать
Здравствуйте, Фируза!
В вашей ситуации развод не лишает вас прав ни на жилье, ни на материальную поддержку.
Исходя из того, что вы сообщили:
у вас двое несовершеннолетних детей, и вы беременны третьим;
вы не работали, так как осуществляли уход за детьми;
квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала;
ипотеку фактически оплачивает свекровь.
Что важно знать:
1. Квартира является совместно нажитым имуществом супругов, даже если ипотечные платежи вносила свекровь. Если она не оформляла эти платежи как заем, то сам по себе факт оплаты не делает ее собственником квартиры.
2. Поскольку использован материнский капитал, детям должны быть выделены доли (если они еще не выделены, это нужно будет сделать в соответствии с обязательством).
3. Вы вправе требовать:
алименты на двоих детей;
алименты на свое содержание во время беременности и до достижения общим ребенком трех лет (при наличии оснований, предусмотренных Семейным кодексом РФ).
4. Ипотечный долг также может быть разделен между супругами, но это часто требует согласования с банком.
Сейчас я бы рекомендовал:
подать иск о расторжении брака;
одновременно решить вопрос о месте жительства детей и взыскании алиментов;
не подписывать никаких документов о квартире без консультации.
Для более точного ответа уточните:
оформлена ли квартира в общую собственность и выделены ли уже доли детям;
на кого оформлена ипотека (на мужа или на вас обоих);
проживаете ли вы сейчас вместе с мужем или уже раздельно.
Если консультация помогла Вам разобраться в ситуации, буду признателен за Вашу благодарность. Поддержать мою работу можно любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
Добрый день, Фируза!
Квартира, купленная в ипотеку с материнским капиталом у Вас будет делиться следующим образом:
— сумма материнского капитала будет поровну между всеми членами семьи поделена (бывший супруг, вы и дети) и у сумма каждого будет учета к общей сумме квартиры и выделена, исходя из этого доля, например, материнский капитал 600 000 руб., 2 детей, супруг и Вы, делим эту сумму на 4, за каждым выходит 150 000 руб., общая сумма квартиры, условно, 6 000 000 руб., доля каждого будет в пределах 150 000 руб. от 6 000 000 руб., то есть условно по 25/1000 на каждого — см. ст. 10 федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и п. 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016);
— оставшаяся сумма учитывается как совместно нажитое имущество и делится поровну (ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации), то есть по предыдущему примеру условно по 450/100 на каждого сверху, при таком раскладе доля каждого выходит примерно 475/1000.
Что касается уплаты одним из супругов или третьими лицами ипотечных обязательств — тут может возникнуть только риск того, что по окончании выплаты, если будут переплаты, то есть оплачено больше присужденной доли одним из супругов, то смогут потребовать с Вас доплатить разницу.
С уважением, Артем Гагикович!
