Тема: консультация по распоряжению недвижимостью при оформлении единого пособия Мне отказали в едином пособии из‑за н...

Здравствуйте.

Вы можете подарить одну из своих квартир лицу, которое не является членом Вашей семьи для целей назначения пособия (в состав семьи для этих целей входят Вы, Ваш супруг (если есть), несовершеннолетние дети, дети, находящиеся под опекой (попечительством) заявителя, дети заявителя до 23 лет, если они учатся на очном отделении — т.е. Ваша мама для целей назначения пособия членом семьи не является).

При этом квартира должна быть только в Вашей собственности (не детей) и в нее не должен вкладываться материнский капитал.

Таким образом, у Вас отпадет основание для отказа в пособии по причине (Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 (ред. от 20.04.2026) «О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка»)

2 и более помещений с назначением «жилое», суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи 

и в таком случае Вы сможете оформить пособие.

Такого основания отказа в назначении пособия, как «искусственное ухудшение имущественного положения» законодательством не предусмотрено, поэтому даже если СФР и станет известно о дарении Вашей квартиры матери, они все равно не смогут Вам отказать в пособии на этом основании.

Но риски для Вас есть и они велики.

Вы должны понимать, что подарив квартиру Вы полностью утратите право собственности на нее, это право перейдет Вашей матери. И он сможет сделать с квартирой что угодно — продать, подарить, заложить, завещать и пр.

Она может, конечно, завещать квартиру Вашему сыну. Но она может в любой момент отменить завещание, либо вообще при жизни продать квартиру. 

Кроме того, если с ней что-то случится, и она не успеет составить завещание на Вас. то квартира уйдет в наследство и будет разделена между наследниками по закону (это Вы, Ваши братья и сестры, супруг Вашей мамы, ее родители).

Вы можете заключить договор дарения с условием отмены, в случае если Вы переживете Вашу маму (п. 4 ст. 578 ГК РФ)

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

т.е. в случае смерти Вашей мамы она не уйдет в ее наследственную массу, а вернется к Вам. Но это не снимет риск того, что она совершит отчуждение квартиры при жизни.

Договор дарения недвижимости сейчас должен заключаться в нотариальной форме.

Здравствуйте! Социальные органы могут расценить такую сделку как «искусственное ухудшение имущественного положения», если увидят, что вы специально избавляетесь от имущества для получения пособия. Что может привести к отказу в назначении пособия даже после дарения. Критерии для оценки таких сделок могут меняться, и они не всегда прозрачны.

Если вы подарите квартиру маме, то на момент подачи заявления на пособие у вас будет одна квартира, что может соответствовать критериям.
Социальные органы могут расценить такую сделку как «искусственное ухудшение имущественного положения», если увидят, что вы специально избавляетесь от имущества для получения пособия. Это может привести к отказу в назначении пособия даже после дарения. Критерии для оценки таких сделок могут меняться, и они не всегда прозрачны.

Также важно понять: поможет ли дарение реально пройти по критериям пособия или сделку посчитают искусственным ухудшением имущественного положения.

 Здравствуйте.

Условия и порядок получения единого пособия описаны в Постановлении Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. № 2330. Согласно п.31 Постановления превышение количества жилых помещений в собственности семьи действительно является основанием для отказа в назначении пособия.  

Дарение квартиры, целью которого является искусственное ухудшение материального положения для соответствия критериям назначения пособия, в принципе может привлечь внимание СФР. Однако такого основания для отказа вышеуказанное Постановление не содержит. Другое дело, что СФР может в судебном порядке требовать признания данной сделки, например, мнимой (ст. 170 ГК РФ), имеющей целью исключительно создание оснований для получения пособия. Но тут стоит отметить, что в соответствии с положениями ст 56 ГПК РФ каждая сторона должно доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований или возражений. То есть истец должен будет доказать мнимость этой сделки. Удастся ли ему это, вопрос. Но теоретически такое возможно. Кроме того, в УК РФ есть статья 159.2, которая звучит так:

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, - 

Соответственно, если будет доказано, что дарение квартиры сделка мнимая, не исключено, что это будет расценено именно с уголовной точки зрения. И как раз сделки дарения родственникам в этом случае находятся под наибольшим «прицелом».

Так что мне представляется, что риск даже в этой части сильно велик.

Что касается

у мамы есть ещё двое детей (мои родные братья), поэтому важно исключить ситуацию, когда квартира уйдёт не моим детям.

Прошу оценить риски схемы «я дарю маме → потом мама оформляет завещание/дарение на моего сына», 

то Вы не можете ничего диктовать своей маме после того, как она получит право собственности на квартиру. В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ она вправе решать судьбу своей собственности. Завещание это вообще очень слабая конструкция ввиду того, что оно может быть переписано в любой момент, а учитывая тайну завещания (ст. 1123 ГК РФ), об этом никто не узнает до открытия наследства. Что касается дарения, то надо понимать когда оно произойдет. Обещание дарения (ст. 572 ГК РФ) также имеет определенные особенности:

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Рента (ст. 583 ГК РФ) предполагает, что плательщик ренты является дееспособным, а у Вас оба ребенка несовершеннолетние, соответственно будет существенный временной разрыв между договорами дарения матери и договором ренты.  

То есть во всех случаях есть проблемы. Решение их вопрос нетривиальный, но при этом мнимости сделки и возможных уголовных последствий при таких обстоятельствах не избежать полностью.

Здравствуйте Ольга.

Общие требования закрепляет   Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ   «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и его   Статья 9. Право на ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка, можете ознакомиться с их содержанием полностью пройдя по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_6659/0beac6085bd1729939641bb763cc20802541ed0d/

Из статьи 9 следует, что:

Право… возникает в случае, если размер среднедушевого дохода семьи… не превышает величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации...

 При определении права на ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка учитываются… движимого и недвижимого имущества... 
Среднедушевой доход семьи… рассчитывается исходя из суммы доходов всех членов семьи за последние двенадцать календарных месяцев… предшествовавших месяцу перед месяцем обращения за назначением указанного пособия, путем деления одной двенадцатой суммы доходов всех членов семьи за расчетный период на число членов семьи.

С дополнительными разъяснениями Соцфонда рФ можете ознакомиться по следующей официальной ссылке:

Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка (единое пособие)-https://sfr.gov.ru/grazhdanam/semyam_s_detmi/edinoe_posobie/

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.