Здравствуйте мой супруг отбыл наказание по ст159
после этого пошел на СВО (ветеран боевых действий)
В наследство получил дачный домик (его арестовали приставы).Подскажите пожалуйста можем подать в суд на разрешение перевести дом в жилой и прописать туда супруга,так как это единственное жилье моего супруга.
Здравствуйте, Оксана!
Да, можно попытаться признать садовый дом жилым, даже если на него наложен арест приставом. Однако наличие ареста может препятствовать внесению изменений в ЕГРН.
Сначала обращаться нужно не в суд, а в местную администрацию с заявлением о признании садового дома жилым по Постановлению Правительства РФ № 47. Потребуется, в частности, техническое заключение о соответствии дома требованиям к жилому помещению.
Если пристав установил запрет регистрационных действий, следует обратиться к нему с заявлением о снятии/изменении запрета только для изменения назначения дома, поскольку собственник при этом не меняется. При отказе действия пристава можно обжаловать в суде.
После признания дома жилым и внесения сведений в ЕГРН супруг сможет зарегистрироваться в нем по месту жительства.
Важно: если это действительно единственное пригодное для постоянного проживания жилье супруга, после получения статуса жилого дома можно ставить вопрос о применении исполнительского иммунитета по ст. 446 ГПК РФ. Однако это не означает автоматического снятия ареста: Верховный Суд допускает обеспечительный арест единственного жилья, если он не связан с его реализацией.
Буду благодарен, если Вы оставите небольшой отзыв о консультации. Ваша обратная связь очень важна для меня и поможет другим клиентам сделать выбор. Спасибо!
