У моей тети есть квартира кооперативная. она прописана в ней одна. двадцать лет назад она пустила туда жить своего племянника с семьей. Сама жила в доме мужа. сейчас она хочет жить в своей квартире, так как она уже пожилая, а дом без удобств. Племяннику есть куда переехать. Но племянник добровольно не хочет освободить жилье, мотивируя тем, что он там сделал ремонт. Как ей поступить и куда обратиться?
добрый вечер, Марина
если племянник добровольно отказывается сняться с учета и выехать, этот вопрос можно разрешить только в судебном порядке. Т.е. ей нужно обращаться в суд с иском о прекращении права пользования племянника и с требованием о выселении (если есть необходимость принудительного выселения племянника из квартиры).
В качестве оснований я бы предложил использовать норму п. 4 ст. 31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Добрый день. Все просто. Иск в суд о признании утратившими право пользования и снятии с регистрации на оснвоании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Госпошлина 200 рублей, иск подается по месту нахождения квартиры в районный суд.
Если Ваша тетя собственник жилого помещения, то согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, осуществляете права владения, пользования и распоряжения принадлежащим Вам на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Как вариант, реализуя принадлежащее право распоряжения жилым помещением, просто необходимо сменить замки на двери или дверь в квартире тети и не пускать туда родственников. Если они вызовут полицию, то в ходе разбирательства по факту вызова, правы окажется тетя так как являетесь собственником квартиры и зарегистрирована в ней по месту жительства. Если племянник не зарегистрирован по месту жительства этой квартиры, то органы полиции вряд ли чем ему помогут.
Марина, здравствуйте!
Собственник дома может выселить племянника в судебном порядке. В иске необходимо указать, что данное лицо длительное время не проживает в доме, не оплачивает коммунальные услуги.
Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
Желаю удачи!
Здравствуйте, Марина.
1. Направить родственникам уведомление с требованием освободить квартиру в определенный срок (родственники все-таки, разговоры пойдут........)
2. По окончании срока ожидания придти на квартиру и сменить замки на входной двери.
3. Если родственники будут возражать — это их проблемы, их предупредили, а полиция вмешиваться не будет, т.к. прав на проживание у них нет.
Удачи вам.
приватизированная, тетя и есть собственник.
Если тетя пустила пожить в квартире родственников и не оформляли регистрацию по месту жительства, то их можно выселить, не обращаясь в суд. Обратитесь к участковому.