Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор между физическим лицом и управляющей компанией
Необходимо заключить соглашение, или договор собственника жилья с управляющей компанией. Суть договора заключается в том, что компания разрешает мне на фасаде дома установить камеру видеонаблюдения.
По какой форме можно оформить такое соглашение? Предполагается, что компания согласна заключить такое соглашение.
Спасибо.
Добрый вечер!
Ваш вопрос досточно сложен, поскольку на этот счет существует противорчивая судебная практика. В одном случае позиция судов сводиться к тому, что для установки оборудования (камеры) на фасаде здания (который является общим имуществом многоквартного дома) необходимо разрешение остальных собственников квартир, УК и в некоторых случаях согласования с органами местного самоуправления. В другом случае- необходимо получение разрешения УК, как юридического лица, обслуживающего общее имущество дома, так и одобрение остальных собственников.
Поэтому, в вашем случае практически было бы целесообразней оформить не соглашение и не договор, а некое согласование с УК, минуя одобрение остальных собственников. В крайнем случае, если кому-то помещает Ваша камера, то истец должен будет доказать, что ее установка нарушает права остальных жильцов, что сделать очень сложно. Таким образом, оформите ваши взаимоотношения с УК в виде согласия.