Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, какова процедура развода при наличии ипотеки? При условии, что детей не имеем, имущество делить не собираемся. Как и где составить соглашение о разделе имущества(о передаче прав собственности и обязательств по ипотеке мужу)? Каковы долны быть действия дальше?
Здравствуйте, Ольга.
Наличие или отсутствие ипотеки никак не влияет на процесс расторжения брака. Если детей нет и спора нет — то идите в ЗАГС и расторгайте брак.
Соглашение о разделе имущества можете заключить самостоятельно. Закон не накладывает на вас обязательств по обязательному нотариальному заверению его. Если есть имущественный спор — тогда обращайтесь в суд.
Готов помочь вам с составлением текста соглашения о разделе имущества. Обращайтесь в чат.
Удачи вам.
Здравствуйте, Ольга.
Несмотря на то, что при покупке квартира была оформлена на кого-то из вас, это
жилье — совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное
супругами в период брака. Так что, исходя из Семейного кодекса, при
разводе квартира должна делиться пополам.
В то же время, поскольку жилье находится в залоге у банка, существенное значение будет иметь его позиция.
При разделе каждый может получить лишь долю в праве собственности
на жилплощадь. А по закону «Об ипотеке» доля в собственности не может
быть предметом залога. Поэтому велика вероятность, что банк
не пойдет на переоформление кредитного договора и заемщиком-должником
останется тот, с кем заключен ипотечный договор. Однако он сможет потребовать, с другого супруга возмещение платежей по ипотеке, соответствующие стоимости доли в
праве на квартиру.
Таким образом, Вам лучше всего обратиться в банк, что бы узнать как банк относится к таким ситуациям, и скорее всего в банке уже есть своя схема действий в подобных ситуациях.
Надеюсь мой ответ поможет Вам.
С уважением, Микрюков Алексей
