Раздел имущества между мамой и отчимом

Добрый день, у меня мама развелась с отчимом и стоит вопрос о продаже дома (купленным в браке) но по документам 1/4 отчима, 1/4 мамы и 1/2 бабушки(по маминой линии).В этом доме проживаю я с мамой. Отчим отдельно, но с недавних пор он решил вселиться сюда со своей новой семьей, имеет ли он право? Есть ли какие нибудь нюансы чтоб не впустить его сюда проживать (дом продается но покупателей на данный момент нет) Заранее спасибо