организация засеяла мои земельные пропашные паи без моего ведома, ранее паи засеивались частным фермером, договор аренды не был заключен нотариально,а был заключен в устной форме. Что делать организация отказывается заключать договор и оплачивать аренду паев?
Добрый день Кристина!
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ
1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Организация, фактически пользуясь Вашим земельным участком, извлекает прибыль, наличие которой является достаточным основанием для возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения (п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ)
Размер неосновательного обогащения определяется на основании п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, предусматривающего применение цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.
Удачи Вам!
Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня
