Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление в собственность

Организация продает часть земельного участка частному лицу в пром.зоне. Получены новые кадастровые паспорта. Какие документы нужны для получения нового свидетельства на собственность на земельный участок с новым кадастровым номером? г.Омск.

30 июля 2014, 05:11, Людмила, г. Омск

Собственность на земельный участок

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день!

Вывод:

заявление о государственной регистрации
документ, удостоверяющий личность заявителя
нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)
платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия)
удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)
документы, представляемые продавцом и покупателем:
- договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)
- согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)
документы, представляемые только продавцом:

документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора
свидетельство о государственной регистрации права
согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

Основание: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 23.06.2014)«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

30 июля 2014, 05:26

Антон Пряничников

Юрист, г. Нижний Новгород

Необходима ли справка о %-ом соотношении стоимости продаваемого земельного участка к стоимости который был, или к новому ?
Людмила

Если у вас уже 2 участка с 2-мя кадастровыми номерами и паспортами соответственно, то в вы подаете заявление о выдаче свидетельства, пакет учредительных документов, кадастровые паспорта и квитанцию о государственной пошлине.

Справка о %-ом соотношении стоимости не нужна. Кадастровая стоимость нового земельного участка будет определена автоматически.

30 июля 2014, 07:30

Алексей Микрюков

Юрист

Здравствуйте, Людмила.

А кто хочет получить свидетельство? Покупатель-физ.лицо или продавец-юр.лицо на измененный участок?

Если юр.лицо, то вообще, при регистрации купли-продажи участка нужно подать в Росреестр следующие документы (ст. 22.2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ):
— заявление о регистрации земельного участка, образовавшегося в результате раздела;

— учредительные документы представлять не нужно, но лучше взять их с собой, в том числе последнее решение о назначении руководителя, и желательно выписку из ЕГРЮЛ (свежую, но необязательно).
— соглашение собственников о разделе земельного участка или решение суда о разделе земельного участка;
— кадастровые паспорта земельных участков.
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности.
В
результате вы получите свидетельство о государственной регистрации
права собственности на вновь образованные земельные участки или выписку
из Единого государственного реестра прав (п. 1 ст. 14 Закона от
21.07.1997 N 122-ФЗ).

С уважением, Микрюков Алексей

30 июля 2014, 05:52

Людмила

Клиент, г. Омск

Необходима ли справка о %-ом соотношении стоимости продаваемого земельного участка к стоимости который был, или к новому ?

30 июля 2014, 07:24

Похожие вопросы

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Медицинское право

Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у?

Планируем открыть дневной стационар при детской консультативной поликлинике. Оптимизация имеющегося коечного фонда (стационарная помощь детям и женщинам). Вопрос: врач ведет форму 003/у, утвержденную приказом 530н? Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у? При возникновении перевода из стационара в дневной и наоборот можно вести в одной карте или оформлять новую? заместитель главного врача ГБУ ДНР "ЦОМД г. Горловки" Савенок Софья

29 ноября, 06:53, вопрос №4775423, Софья Петровна Cавенок, Горловка

1 ответ

Гражданское право

Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще, обязателен ли он для оформления справки

Взят академ.отпуск в связи с беременностью, прошу выдать справку о том, что являюсь студентом данного учебного заведения, и не отказывают и тянут , мотивируя это тем, что приказ об академе ещё не оформлен. Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще , обязателен ли он для оформления справки

29 ноября, 04:51, вопрос №4775337, Ирина, г. Ангарск

1 ответ

Нотариат

Оформление доверенности для подачи дела в суд

28 ноября, 12:25, вопрос №4774514, Яна, г. Москва

2 ответа

Наследство

Может быть как то через оформление опекунства это можно сделать?

Тетушка написала на меня завещание. Через некоторое время, после инсульта она впала в деменцию и проживает у меня, дома одна она не способна себя обслуживать. Все свои сбережения и пенсию она держала на сберегательной книжке, т.е. получала пенсию на карту и переводила на книжку. Я сама работаю, дома с ней сидит сиделка, пока меня нет дома, т.е. это требует финансовых затрат, плюс ко всему предметы гигиены, лекарства, платные реабилитологи на дому. Могу ли я, как обладательница завещания, составить доверенность и получать ее пенсию и доступ к другим сбережениям и счетам, чтобы получить деньги? Может быть как то через оформление опекунства это можно сделать?

28 ноября, 11:34, вопрос №4774443, Юлия Львовна Юлия, г. Ульяновск

1 ответ