Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Документы на дом

Добрый день!

Хотим приобрести себе дом с земельным участком в городе, продавец предоставляет «зеленку» только на земельный участок, больше документов нет. Можно ли по данным документам нормально оформить недвижимость? Законно ли это, потому что читая объявления встечаются фразы, что есть зеленка на дом и участок? А в данном случае, только на у часток? Будут ли проблему с оформлением

02 августа 2014, 16:39, Ирина, г. Магнитогорск

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Продавец дома, прежде чем продать дом, должен зарегистрировать право собственности на дом, получить свидетельство о государственной регистрации права (зеленку) и только после этого может продать дом. Иначе Росреестр не зарегистрирует куплю-продажу между вами. В этом и будут заключаться проблемы с оформление Вашей покупки. Если Вы уплатите деньги за дом и земельный участок, собственником дома не станете. Придется Вам самим тогда обращаться в суд о признании права собственности на дом. Между тем, не исключается, что дом с проблемами и потому продавец сам не регистрирует право собственности. Проблемы могут быть разные. Например, самовольное строительство и др.

02 августа 2014, 20:25

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 10:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, переформление документов на дом, Украинских на русский нужно сказали до апреля

13 февраля, 09:49, вопрос №4856814, Николай, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Чтобы переоформить дом на себя, нужны какие документы нужны и чьё согласие?

Добрый день! Чтобы переоформить дом на себя, нужны какие документы нужны и чьё согласие? Для переоформления нужны ли документы людей, которые были прописаны в этом доме лет 15 назад?

13 февраля, 09:15, вопрос №4856775, Нурият, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, как можно приватизировать дом, и землю 90 сотак, документы на дом только домовая книга и техпаспорт, а на землю только тех паспорт

Здравствуйте,как можно приватизировать дом,и землю 90 сотак,документы на дом только домовая книга и техпаспорт,а на землю только тех паспорт

13 февраля, 07:56, вопрос №4856691, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой?

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что забрали к себе свекровь из другого региона на пмж. Дом в котором она жила раньше сдаем, сейчас квартиранты хотят его приобрести. Стали готовить документы - заказала адресную справку через госуслуги. В справке числилсь 3 человека: Свекровь Ее покойный муж Ее сын (брат мужа). Чуть погодя заказала справку повторно, теперь там числятся два человека. Свекровь и сын. Все бы ничего но у сына стоит штам в паспорте о прекращении регистрации еще с 2022 года. Тогда еще думали продавать дом и выписались все. Ни свекровь, ни сын поехать в паспортный стол того города чтобы исправить информацию не могут, потому что раскиданы мы по городам не хило... Подскажите пожалуйста можно ли как-то это исправить дистанционно? И чем грозит покупателю покупка дома с кривой адресной справкой? Но при этом штамп с паспора о прекращении регистрации, мы можем предоставить в виде фото.

12 февраля, 22:22, вопрос №4856424, Анна, г. Тверь

1 ответ