8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Права на квартиру

Добрый день !

Тут такой вопрос.. В квартире прописаны трое человек , бабушка, дедушка и внук, дед не родной, воспитывала внука бабушка, родители бросили его.сейчас планируют приватизацию ,на троих, но внук не согласен , так как дед не родной, он пришел в 6 лет, когда было внуку, внук хочет 1/2! Документы бабушка не дает внуку на квартиру!можно ли отстоять внук свои права ??

, Карина, г. Калининград
Игорь Харитонов
Игорь Харитонов
Юридическая компания "Харитонов и Партнеры", г. Калининград

Карина, добрый день!

Насколько я поняла, нанимателем является бабушка. Таким образом, дедушка как член семьи нанимателя  имеет полное право участвовать в приватизации квартиры. 

Дедушка может отказаться от права приватизации, это оформляется письменно и заверяется нотариусом. Однако отказ должен быть безадресным, т. е. нельзя передать свое право на долю кому-то другому.

Для получения более подробной консультации и разработки плана дальнейших действий предлагаю связаться с нами в чате.

С уважением, Зверева Полина,

г. Калининград.


0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Карина. Вопрос решается следующим образом: если дед согласен отказаться от приватизации, вы с бабушкой вправе приватизировать квартиру по 1/2 доле каждый.

Если не согласен, есть только два варианта: 1. приватизация по 1/3 доле в праве на каждого; 2. невозможность приватизации. Выбор за вами.

Какие-то другие «планы дальнейших действий» маловероятны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: есть ли у меня варианты юридически закрепить права на эту комнату?
Дано: комната в Подмосковье (около 18 кв.м.) в 2-комнатной муниципальной квартире, договор соцнайма оформлен на мою мать. Ранее в этой комнате были зарегистрированы я и сестра, мы оба выписались (я — в апреле 2025 г., в свою квартиру, сестра — ещё раньше). Во второй комнате (9 кв.м.) зарегистрирован человек, который фактически там давно не проживает. Квартирой в целом пользуется моя мать. Мать стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2004 года, но, как я понимаю, эта очередь уже неактуальна (так как у меня появилась квартира в собственности, а сестра выписалась). Ситуация следующая: • долг по ЖКУ около 300 тыс. руб.; • мать не работает, платежи не вносит; • в квартире проживает также её сожитель, и есть вероятность, что она его зарегистрирует. Я опасаюсь, что в итоге комната может перейти к третьим лицам или вообще будет утрачена. Вопрос: есть ли у меня варианты юридически закрепить права на эту комнату? Один из рассматриваемых вариантов: я гашу долг, мать приватизирует квартиру на себя, после чего оформляет дарение на меня. В счет дарения я уже как собственник беру на себя оплату ЖКУ до конца.
, вопрос №4701411, Zero-sum Zero-sum, г. Москва
Налоговое право
Будет ли налог пои продаже квартиры в такой ситуации?
В 1992г квартира была приватизирована. В то время не было Росреестра, но есть документ подтверждающий право собственности от приватизации по форме, которая была ранее. Документ не утерян, из-за того, что был уже старый и желтый- В 2021 в марте выдали новый (старый сохранен) в нем регистрации права собственности 2021 годом! Теперь стоит вопрос продажи данной квартиры и налога. В связи с чем вопрос, должен ли собственник квартиры (приватизированной в 1992г, и регистрацией права собственности без изменений) платить налог с продажи, если с 2021г по текущий прошло менее 5 лет ?! Ведь квартира уже признана и почти 30 лет была в собственности! Люди же не виноваты в том, что раньше не было росреестра и это не значит, что ранее выданный документ не имеет юридической силы. Будет ли налог пои продаже квартиры в такой ситуации? Налог более 500т, обидно
, вопрос №4700212, Александра, г. Пермь
Дата обновления страницы 06.08.2014