Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже квартиры
Здравствуйте! Мы купили квартиру в июле 2012 года за 2 000 000 руб. (1 комн. 41 кв.м.) и сейчас собираемся продавать. Если мы укажем сумму в договоре 2 000 000 руб. при продаже, то нужно ли нам платить налог? И если да, то сколько? Так же мы делали возврат налога при покупке этой квартиры, и нам пока выплатили не всю сумму, после продажи нам продолжат платить возврат? Заранее большое спасибо!!!! Очень жду ответа!
Добрый день!
У вас 2 варианта
Вариант 1. Воспользоваться налоговым вычетом:
Сумма налога составит: 130000 руб. (2000000-1000000 (имущественный налоговый вычет)*13%
Вариант 2. Уменьшить сумму доходов на величину расходов.
Сумма налога составит: 0 руб. (2000000-2000000 (официально подтвержденные расходы, договор купли-продажи, акт приема-передачи, документ подтверждающий передачу денег)*13%
п. 2 ч. 2. ст. 220 НК РФ
Не забудьте заполнить и подать декларацию!!!вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.