Добрый день. У мужчины(11) есть сын(12) и у женщины(21) есть сын(22). У 11 в собственности земельный участок. 11 и 21 не расписаны в ЗАГСе и даже не состоят в гражданском. Вопрос - возможно ли составить завещание, чтобы земля достались 21, но после 21 не могла передать недвижимость 22, а владельцем стал 12?
Здравствуйте, Николай.
В описанной ситуации в завещании можно установить завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ). Однако запрет отчуждения земельного участка — перехода права собственности на него от 21 к 22 — является ничтожным (ни имеет юридической силы).
Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
… При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
