Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Взаимозачет, как будут уплачиваться налоги

Вопрос такого плана, Есть комната в которой 3 собственника менее 3 х лет по приватизации.(они ее продают)

В ДОГОВОРЕ купли продажи указываем более 1 миллиона рублей 2 300 000, а в замен покупают квартиру в новостройке за 2 250 000 ДВА СОБСТВЕННИКА а третий в покупке не учавствует.

Как будут уплачиваться налоги и будут ли вообще

13 августа 2014, 08:37, Вячеслав, г. Москва

Эдуард Манюров

Юрист, г. Казань

Добрый день Вячеслав!

Взаимозачет произойдет конечно, но в следующем порядке.

При продаже квартиры за 2300 000 рублей у собственников возникает право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 млн.рублей. На оставшуюся часть будет начислен НДФЛ в размере 13%.

То есть с 1300 000 руб. — 169 000 рублей.

При покупке собственники получают право на получение имущественного налогового вычета в размере 13% от стоимости имущества, но не превыщающем стоимости 2 млн.рублей. То есть возврату будет подлежать сумма 260 000 рублей. Таким образом произойдет взаимозачет налогов 260 000 — 169 000 = 91 000 рублей. Платить ничего не придется, но и получите не всю сумму вычета.

Это информация в общем.

По собственникам надо отдельно все детали разобрать — кто сколько платить будет при продаже, при покупке.

При этом есть возможность вообще избежать уплаты налога при продаже и полностью получить вычет при покупке.

Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.

Удачи Вам!

Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня

13 августа 2014, 14:43

Похожие вопросы

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 11:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи

11 февраля, 10:31, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Автомобильное право

16 лет назад продала автомобиль, новый владелец не поставил его на учёт, сделка купли-продажи была не официально, до сих пор идёт налог на меня, а я даже не помню гос номер

11 февраля, 01:10, вопрос №4853886, Галина, г. Новосибирск

1 ответ

Налоговое право

Как быть с подоходным налогом в нашей ситуации?

Добрый день. Продаем 2 земельных участка. Один в собственности более 5 лет, второй 3 года. Общая сумма дохода превысила 1 млн рублей. Как быть с подоходным налогом в нашей ситуации? Благодарю за ответ

10 февраля, 18:54, вопрос №4853639, Ольга, г. Москва

2 ответа