Регистрация права собственности
Купили квартиру по ипотеке Получилась накладка в документах. В договоре купли продажи стоит общая площадь 37 кв.м, в свид-ве на право собственности общая площадь 41,3 кв.м., жилая - 17,1 кв.м. А в реальности по техпаспорту общая площадь 41,3 кв.м., площадь квартиры 37 кв.м. (т.е. площадь без лоджии), жилая - 17,1 кв.м.. Чем мне грозит это несоответствие, можно ли его как то исправить и есть ли в этом смысл? И итотека, и договор купли-продажи госрегистрацию прошли. Так этих нестыковок не заметили, в банке тоже. Почему в свид-ве на госрегистрацию указаны только 2 площади? Нормально ли это?
, Наталья, г. Астрахань
Ну а как же то, что в договоре купли-продажи стоит одна площадь, а свидетельстве две совсем другие??? Ведь это основные документы на квартиру.
Да, так бывает очень часто. Вероятно, тех паспорт вы изготавливали и приходили с обмерами после того как был заключен договор купли-продажи. Кроме того, в вашем случае, скорее всего это опечатка и указана общая площадь без учета лоджий.
Ничего критичного в этом нет.