Заложенное имущество

Андрей, будьте добры, но основании какого закона ваше утверждение? уточняю потому, что мне надо будет дать подробный ответ.

На основании ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» 
1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее — организатор торгов).
2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
 4. Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений статей 90 — 92 настоящего Федерального закона.
 
8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:
1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;
2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;
3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.
   От продажи имущества должника ФССП, денежные средства направляются для расчетов с кредиторами. Вы же никакого отношения к должнику не имеете, Вы покупаете недвижимое имущество. Вы, после подписания договора купли-продажи имущества с торгов, получите все необходимые документы для дальнейшей регистрации.