Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Выселение прописанного в квартире человека
Здравствуйте.
У нас с моим отцом в собственности квартира, в который проживают моя мать и сестра (родители в разводе). Меня из квартиры они выселили, и я теперь живу на аренде. Мы с отцом хотим эту квартиру продать, но мать с сестрой в ней прописаны, хоть и не имеют права собстенности. Как можно это сделать? Добровольно они съезжать отказываются, а квартиру продать надо. У матери нет собственного жилья, у сестры есть своя квартира, где они могут прекрастно проживать. Есть ли каки-ето варианты их оттуда выселить для продажи?
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Так что Вы можете подать в суд заявление о прекращении права пользования жилым помещением в отношении сестры и матери. По решению суда их выписывают, и Вы сможете спокойно продать квартиру без всяких обременений
0
0
0
0
Кадацкая Ирина Александровна
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Большое спасибо за ответ!
А если квартира была приобретена родителями еще в браке? Разве после развода мать не имеет никакого права на жилье?
И семейные отношения с матерью ведь не прекращаются, она вроде как все еще мать одного из собстенников жилья.
Здравствуйте! Ирина Александровна, сестру вашу можно конечно выселить через суд, с матерью будет сложнее, если квартира приватизировалась в законном браке ваших родителей, то тогда мама ваша имеет право по закону на 1/2 долю вашего отца, если же вы с отцом приватизировали квартиру, когда родители были уже в разводе, то так же через суд вы имеете право выписать вашу маму.
0
0
0
0
Кадацкая Ирина Александровна
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Спасибо большое! Поняла.
Т.е. раз у отца 1\2 квартиры, то у матери 1\4 квартиры остается? Я ведь могу выкупить у нее эту долю жилья и решить вопрос? Но я боюсь что она продавать не захочет :)
Вы выясните были ли они в законном браке когда квартира приватизировалась, если нет то через суд вы ее можете выселить. Если они состояли в законном браке, то необязательно ее выкупать, достаточно нотариально заверенного согласия от нее на продажу 1/2 доли квартиры вашего отца, если она конечно добровольно выпишется, если нет то подавайте с отцом в суд на принудительное выселение из квартиры.
Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя.
Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.
, вопрос №4850019, Нина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации.
Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)).
Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх)
Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей.
Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми.
Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх.
Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Получили квартиру, по переселению. Хотим выписать человека, он не родственник, никогда не жил там. Просто прописан был в 13 году,для получения пенсии. Теперь притендует. Никогда не работал, нет общего хозяйства,детей. В акте приема-передаче, он числиться.
, вопрос №4849097, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проблема такая был прописан человек в квартире временно, после чего его выписан после того как его выписали он взял займ/кредит, но на адрес где он уже не прописан приходят письма на эту квартиру, адрес проживания указан как эта квартира что делать? Он уже тут не живет не прописан.
, вопрос №4847922, Григорий, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Большое спасибо за ответ!
А если квартира была приобретена родителями еще в браке? Разве после развода мать не имеет никакого права на жилье?
И семейные отношения с матерью ведь не прекращаются, она вроде как все еще мать одного из собстенников жилья.