8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Задолженность по ЖКХ

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, пришла квитанция за август по оплате ЖКХ, в квитанции указана задолженность за предыдущий период около 7500 рублей. Мы с женой купили квартиру в ипотеку в ноябре 2013 года, оба собственники в равных долях. Свидетельство о регистрации права собственности отнесли в единый стол в июле 2014 года, тогда же я себе сделал ВРЕМЕННУЮ регистрацию в этой квартире. Сейчас в квартире прописано 0 человек, проживает 1 человек (я). В итоге в квитанции за август появилась данная задолженность, хотя ранее ее не было, все ранние квитанции оплачены полностью. Как мне сказали в едином столе, поскольку с ноября 2013 по июль 2014 у них в базе по данной квартире числился одни собственник (прежний хозяин), а на самом деле их было 2 (я и жена), то был произведен перерасчет исходя из кол-ва собственников на услуги ЖКХ. К тому же у меня теперь временная регистрация, которая тоже влияет на увеличение квартплаты. Подскажите, пожалуйста, так ли это на самом деле? Меня смущает увеличение квартплаты исходя из числа собственников, как кол-во собственников может увеличивать квартплату? Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, Александр, г. Видное
временная регистрацияквитанции ЖКХзадолженность ЖКХзадолженность по коммунальным платежам

Здравствуйте Александр!

От количества прописанных начисляются следующие тарифы:
это вывоз ТБО;
если горячая и холодная вода без счетчика+ также водоотведение — то количество прописанных влияет, берут норматив от количества человек.

Всё остальное рассчитывается от площади жилого помещения.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной ВРЕМЕННО ПРОЖИВАЮЩИМ потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Видное

т.е. от количества СОБСТВЕННИКОВ размер квартплаты не зависит. зависит от количества ВРЕМЕННО или ПОСТОЯННО зарегистрированных. Верно?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Собственников в квартире может быть хоть 15, при этом на сумму начислений никак не влияет. Единственным фактом, влияющим на размер платежей по коммунальным платежам влияет количество фактически проживающих граждан. В случае если у Вас установлены приборы учета: на воду, электроэнергию, газ — оплата производится по показаниям приборов учета. В противном случае, именно кол-во фактически проживающих (не важно временно или постоянно) является основанием для начисления платежей. 

Другой момент, что если Вы не сообщали что фактически проживали в квартире с ноября по август, на каком основании был сделан перерасчет и доначисление? Данным основанием может быть акт о выявлении проживающих (составляемый некоторыми компаниями). Если такого акта нет, а также нет другого документа — законных оснований для доначисления у УК по просту нет. Тот факт, что Вас 2 собственника на квартиру — не является основанием для перерасчета и до начисления.

Хорошим решением для Вас будет установка приборов учета (в частности на холодную и горячую воду). Так как нормативы неминуемо увеличиваются. К тому же это Ваша обязанность согласно ФЗ № 261-ФЗ «Об энергосбережении».

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Видное

Сегодня сходил в единый стол, мне на руки выдали постановление Совета депутатов ленинского мун. р-на МО номер 12/16 от 17.12.2008 "Об установлении нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения г. Видное. В п.2 сказано: установить нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, ИМЕЮЩИХ БОЛЕЕ ОДНОГО жилого помещения и не зарегистрированных в нем, на основании приборов учета, а при их отсутствии по нормативам потребления в месяц на 1 человека, исходя из кол-ва собственников жилого помещения. У меня вопрос: у меня в собственности только 1/2 квартиры, у жены тоже, оба мы прописаны каждый у своих родителей. Исходя из формулировки "имеющих более одного помещения", как я понял мы не должны ничего доплачивать, так как имеем всего одно помещение. Также, насколько правомерно данное решение совета депутатов в плане начисления дополнительных коммунальных услуг на кол-во собственников, не зарегистрированных в своей квартире? Заранее спасибо за ответ.

Евгений Козей
Евгений Козей
Юрист, г. Анапа

Александр, с учетом данного постановления Вы не должны дополнительно доплачивать. Что касается наличия самого местного постановления, по своей сути оно конечно противоречит Постановлению Правительства № 354, но пока не отменено, действует. Дабы развеять все сомнения — напишите в прокуратуру, пускай они проверят насколько данное постановление обоснованно и соответствует федеральному законодательству. Если прокуратура не найдет нарушений, то придется руководствоваться данным постановлением Совета депутатов, правда к Вам на сегодня оно все равно не применимо.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Скажите пожалуйста Судебные приставы взыскивают долг по ЖКХ, сумма долга в судебном приказе одна, а сумма
Вечер добрый! Скажите пожалуйста Судебные приставы взыскивают долг по ЖКХ, сумма долга в судебном приказе одна,а сумма долга перед взыскателем меньше, плюс были оплаты в течении года взыскателю, вообщем сколько спишут сумму как в судебном письме или как долг у взыскателя?
, вопрос №4853761, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Подскажите можно ли сделать перерасчёт в ЖКХ за ком.услуги когда сын был в армии и пол года на войне, ЖКХ
Добрый вечер! Подскажите можно ли сделать перерасчёт в ЖКХ за ком.услуги когда сын был в армии и пол года на войне,ЖКХ отказывет, куда ещё обращаться, справку с военкомата и с границы им предоставляла, заявление писала,но получила отказ, платила по факту,так как счётчиков не было! Заранее спасибо
, вопрос №4853572, Татьяна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Изза болезни за 4 года накопиласт огромная сумма долгов по жкх разным поставщикам
Здравствуйте! Соьственник квартиры мой отец. Я прописана и живу в ней. Изза болезни за 4 года накопиласт огромная сумма долгов по жкх разным поставщикам. Долги вхыскивают с отца. Отец хочет подарить мне квартиру с дрлгами. Я хочу того же, ятобы самостояткльно погасить все долги. Возмодно ли это и как?
, вопрос №4852901, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности, за газ долгов нет
Добрый вечер, у отца в квартире отключили газоснабжение из-за устроенного им небольшого возгорания в его же квартире. Хотим подключить газ и впустить квартирантов , но в квартире имеется задолженность за коммунальные платежи ( не за газ). Можно ли подключить газ не оплачивая коммунальные задолженности , за газ долгов нет .
, вопрос №4852252, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?
Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!
, вопрос №4852084, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.09.2014