8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Путаница с землей

Купили земельный участок в границах населенного пункта,ЛХП, с адресом, но ранее учтенный. Провели межевание и отдали документы в росреестр для офотрмления кадастрового паспорта. Получили решение о приостановки на 3 месяца, т.к. эта земля числится у них за АО" Агрос", и имеет сел.хоз.назначения. Удалось выяснить, что в 92-м.г. эти участки из сел.хоз. были выделены в ведения Сельской администрации и Сельская администрация в 99г. выдала из этого массива 15соток в собственность (может быть и еще кому то выделяли, не знаю про другие случаи). А в 2001г. этот массив опять был переведен в сел.хоз. и изъят из ведения сельской администрации. В АО"Агрос" говорят, что участки которые им принадлежали они уже отмежевали и они находятся в стороне , а именно на наш у них нет никаких прав и что то напутали в кадастровой. В кадастровой сведения внесениы на основании ген.плана и наш участок не входит в "ошибки", в сел.администрации говорят, что это в ведении КУМИ, а там сообщили, чтобы мы отыскивали бывшую владелицу и требовали деньги с нее обратно. С кем нам судиься (кто будет выступать ответчиком) ? Проблема в том, что в администрации нам не предоставляют никаких планав, для подтверждения, что участок был выделен именно в этом месте, где мы проводили межевание.

Показать полностью
  • P09-06-14_19.44
    .jpg
  • P09-06-14_19.43
    .jpg
  • P09-06-14_19.43[02]
    .jpg
  • opornii_plan_Novolik - копия
    .jpg
  • opornii_plan_Novolik
    .jpg
  • grad_zonir_territ_Novolik
    .jpg
, Екатерина, г. Нижний Новгород
Светлана Аверкиева
Светлана Аверкиева
Юрист, г. Калининград

Вопрос ваш непростой. Чтобы на него дать исчерпывающий ответ, мне необходимо ознакомиться с вашими документами. 

Сразу скажу, что земли поселений (в границах населенного пункта) не могут иметь сельскохозяйственное назначение.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо большое, что ответили.

Я так поняла, что изначально были земли сел.хоз. назначения на территории деревни Толстобино, потом их перевели каким то образом в земли поселений(резервные), а потом так же и обратно . В файлах есть наши ксерокопии и карты, скаченные с официально сайта сел.совета в интернете.

Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю, но дом и землю были куплены за мат.капетал
Здравствуйте судебные приставы наложили арест на дом и землю,но дом и землю были куплены за мат.капетал ,сейчас сыну исполнилось 14 л нужно оформлать паспорт и ставить праписку,могут ли из за этого отказать,но сын собственник дома
, вопрос №4857608, Ольга, г. Новосибирск
Наследство
Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?
Умер родственник, у которого был приватизированный садовый участок. Дети не вступили в права наследования, землю не обрабатывали и не оплачивали взносы за него. В планах не было у них заниматься этой землей. Прошло уже более 6 месяцев. Может ли родная сестра умершего вступить в права собственности? Данную землю обрабатывала она, членские взносы оплачивала. Что необходимо сделать? Есть ли риски в будущем, что детям умершей вернут землю?
, вопрос №4857539, Альфия Батталова, г. Уфа
Земельное право
Могули я получить землю если пропишу у себя маму?
Здравствуйте , у нас многодетная семья мы должны были получить землю но не прошли по квадратным метрам квартиры Башкирия 63 квадратных метра 2взрослых и 3 детей . могули я получить землю если пропишу у себя маму?
, вопрос №4857283, Ильдар, г. Москва
Земельное право
На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?
Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .
, вопрос №4857137, Серик, г. Братск
Земельное право
Здравствуйте, как можно приватизировать дом, и землю 90 сотак, документы на дом только домовая книга и техпаспорт, а на землю только тех паспорт
Здравствуйте,как можно приватизировать дом,и землю 90 сотак,документы на дом только домовая книга и техпаспорт,а на землю только тех паспорт
, вопрос №4856691, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 21.08.2014